Villa Sunny Valley avec vue dégagée - Dernière unité – ID 2264781

***Déjà en construction et disponible pour 798 000 €, incluant la piscine, le garage et l'ascenseur privé. Une opportunité rare s'offre à vous pour acheter cette villa contemporaine de plain-pied, idéalement située entre Nazaré et São Martinho do Porto. La villa fait partie d'un développement exclusif de seulement huit propriétés individuelles, soigneusement conçues pour se fondre dans le paysage environnant tout en préservant le terrain naturel, les collines et les vues spectaculaires. Le mot « époustouflant » ne rend guère justice aux vues panoramiques sur la vallée. Depuis cet emplacement surélevé, la villa bénéficie d'un cadre paisible et ouvert, avec des vues lointaines sur la baie de São Martinho do Porto depuis certaines parties du développement. La plage la plus proche, Praia do Salgado, n'est qu'à environ deux minutes en voiture. Nazaré et São Martinho do Porto sont également facilement accessibles, ce qui en fait un excellent endroit pour une résidence permanente, une maison de vacances ou un immeuble d'investissement. Construite à flanc de vallée, la villa est naturellement protégée des vents plus frais du nord-ouest tout en bénéficiant d'une excellente exposition au soleil pendant la majeure partie de la journée. Les principaux espaces de vie, terrasse et piscine sont orientés sud-est. Accès Unique, Garage et Ascenseur Privé L’une des caractéristiques les plus distinctives de la villa est son entrée. Au niveau de la route, au-dessus de la pièce à vivre principale, se trouvent un garage moderne et un parking couvert pour deux véhicules, avec un espace supplémentaire pour les vélos et un local de stockage. De là, l'ascenseur privé vous emmène directement au salon de plain-pied situé en dessous. La villa est également accessible par un large escalier extérieur partiellement couvert situé sur le côté nord de la propriété. Le garage et l'ascenseur privé sont inclus dans le prix demandé. Vie de plain-pied L'ensemble du logement est disposé sur un seul étage, ce qui rend la villa confortable et pratique pour tous les âges, y compris les personnes à mobilité réduite. L'ascenseur privé s'ouvre sur le couloir d'entrée, qui se connecte directement à la spacieuse cuisine ouverte, à la salle à manger et au salon. La cuisine moderne comprend un îlot et peut encore être adaptée en fonction de l’étape de construction et des exigences individuelles de l’acheteur. Les grandes portes coulissantes en verre du sol au plafond offrent une abondance de lumière naturelle et créent une connexion transparente entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Depuis le salon, vous avez un accès direct à la grande terrasse, à la piscine et à la vue panoramique sur la vallée. Grâce à sa position abritée et à son excellente exposition au soleil, la terrasse est conçue pour devenir une extension naturelle de l'espace de vie intérieur. La villa comprend : Trois chambres Une salle de bain partagée Une salle de bain attenante Dressing Buanderie et buanderie spacieuses Cuisine ouverte, salle à manger et salon Jardin intérieur apportant davantage de lumière du jour et de nature dans le couloir Grande terrasse et deck de piscine Piscine Garage et parking couvert pour deux véhicules Ascenseur privé Les trois chambres ont un accès direct à la terrasse par de grandes portes coulissantes en verre et bénéficient d'une vue imprenable sur la vallée. La piscine est incluse dans le prix d'achat et est conçue pour compléter l'architecture moderne de la villa tout en offrant une vue exceptionnelle sur le paysage environnant. Intimité et environnement naturel Un grand soin a été apporté à la conception et au positionnement de la villa pour assurer l'intimité sans compromettre sa connexion ouverte avec le paysage. L'architecture suit la forme naturelle du terrain, permettant à la villa de se fondre dans son environnement tout en laissant autant que possible le paysage d'origine intact. Dans la partie inférieure du lotissement, une zone de promenade paysagée commune est prévue, avec des sentiers piétonniers, des coins salons et un étang où les résidents peuvent profiter d'une paisible promenade nocturne. Construction et personnalisation La villa étant déjà en construction, les acheteurs peuvent encore avoir la possibilité de personnaliser les finitions, les matériaux et les caractéristiques sélectionnés. Les possibilités dépendront de l'avancement des travaux au moment de l'achat. Certaines modifications peuvent également être possibles si elles sont discutées et convenues suffisamment tôt. Il pourrait s'agir d'agrandir les pièces, d'ajouter un bureau ou de créer une chambre supplémentaire. La villa sera livrée entièrement clé en main.Le prix demandé est de 798 000 €, comprenant la piscine, le garage et l'ascenseur privatif. Zones de propriété La villa fait partie d'un développement de huit propriétés individuelles, situées sur des parcelles allant d'environ 924 m² à 2 837 m². Les principales zones de la villa comprennent : Surface brute de construction : environ 308 m² Surface intérieure utilisable : environ 148 m² Cuisine : environ 12 m² Espace salle à manger et séjour : environ 23,20 m² Terrasse principale : environ 93 m² Hall d'entrée : environ 12,30 m² Buanderie et buanderie : environ 5,40 m² Garage et parking couvert : environ 60,80 m², hors allée Piscine : environ 13,95 m² Chambres et salles de bains Chambre 1 : environ 9,60 m² Chambre 2 : environ 11,20 m² Salle de bain commune avec douche : environ 6,50 m² Suite principale : environ 11,20 m² Dressing : environ 7,80 m² Salle de bain en suite : environ 7,00 m² Chaque chambre et la cuisine américaine, la salle à manger et le salon offrent une vue directe et un accès à la terrasse et à la piscine. Spécifications incluses La villa sera vendue clé en main pour 798 000 € et comprend : Piscine Garage et parking couvert pour deux véhicules Ascenseur privé Construction en béton armé utilisant un système de construction Icf moderne et respectueux de l'environnement Portes coulissantes du sol au plafond avec cadre en aluminium et double vitrage Fenêtres en aluminium à double vitrage Carreaux de sol et de mur en céramique Parquet flottant dans les chambres Portes intérieures coulissantes sélectionnées Système de climatisation Faux plafonds dans toute la villa Système d'isolation thermique extérieure Etics d'une épaisseur d'environ 7,5 cm Système de chauffage de l'eau solaire thermique Ballon d'eau chaude en inox d'une capacité d'environ 300 litres Deux panneaux solaires Portail d'entrée motorisé avec télécommande Connexion de recharge pour véhicules électriques Clôture de délimitation Zones de circulation et d'accès pavées en pierre ou en béton Jardin et murs d'enceinte Cuisine entièrement équipée La cuisine sera équipée de : Four Plaque à induction Hotte aspirante Four à micro-ondes Réfrigérateur-congélateur intégré Lave-vaisselle intégré Évier de cuisine Robinet de cuisine Mises à niveau facultatives En fonction de l'avancement de la construction, une sélection d'améliorations supplémentaires peut encore être disponible, notamment : Chambres plus grandes ou augmentation de la superficie totale construite Chambre ou bureau supplémentaire Terrain de sport sur le toit Piscine avec paroi latérale en verre Carreaux de céramique de plus grand format Chauffage au sol Cheminée Appareils de cuisine améliorés Piscine plus grande Piscine à débordement Chauffage et couverture de piscine Système de piscine à l'eau salée Lave-linge et sèche-linge Système de climatisation par pompe à chaleur au lieu de la climatisation standard Autres caractéristiques sur mesure convenues pendant la phase de construction Organiser une visite Cette villa est récemment revenue sur le marché et, comme la construction a déjà commencé, elle représente une excellente opportunité d'acheter une nouvelle propriété sans avoir à attendre le début du processus de développement complet. La villa est disponible pour 798 000 €, comprenant la piscine, le garage et l'ascenseur privé. Contactez-nous pour plus d'informations, les détails de construction actuels, les spécifications exactes de la villa disponible et les possibilités de personnalisation restantes. Il nous fera également plaisir d'organiser une visite des lieux et de vous montrer d'autres propriétés déjà réalisées par le même constructeur. Cela vous permettra de découvrir la qualité de la construction, l’attention portée aux détails et la durabilité des maisons finies. Nous sommes impatients de vous entendre !

Maison plage à pied avec piscine

São Martinho do Porto, Région Centre, Portugal

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