Mer et Demeures : Grand choix d’appartements vue mer et de maisons en bord de mer en France et à l’étranger
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Maison
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Maison

À vendre

Sciez, Haute-Savoie, France

1 100 000 €
Ref. 1059V42M
Description
Au cœur du prestigieux Domaine de Coudrée, l''un des lieux les plus recherchés des rives françaises du Lac Léman, découvrez cette propriété à rénover offrant un potentiel de construction  de plus de 440 m² de surface habitable. Implanté sur un superbe terrain plat de forme rectangulaire, idéalement situé à proximité immédiate du Port du Foron, ce bien bénéficie d''un environnement privilégié alliant calme, sécurité et qualité de vie incomparable. La construction existante  vous permet la réalisation d''une villa pouvant développer jusqu''à environ 440 m² de surface habitable,  Le Domaine de Coudrée séduit par son caractère unique et exclusif. Entièrement sécurisé avec gardiennage, il offre à ses résidents des plages privées, plusieurs ports privés, des espaces de promenade arborés et un cadre de vie exceptionnel au bord du Lac Léman. Que ce soit pour une résidence principale, une demeure familiale de prestige ou un projet patrimonial d''exception, cette propriété représente une opportunité rare dans un secteur où les terrains offrant un tel potentiel sont devenus extrêmement recherchés. Un emplacement remarquable, un environnement privilégié et un potentiel de construction exceptionnel font de ce bien une adresse unique au cœur du Domaine de Coudrée.
Caractéristiques
Année de construction :
1970
Honoraire à la charge :
Vendeur
Diagnostiques
Classe énergétique
E
262kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre
B
8kg CO₂/m²/an

Emplacement

Calculez vos mensualités
Les non-résidents doivent généralement prévoir un apport de 30 à 40 %

* Ces résultats sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un conseil financier. Consultez toujours un organisme prêteur qualifié pour obtenir des informations personnalisées.

Mensualités*
3 855 €

* Ces résultats sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un conseil financier. Consultez toujours un organisme prêteur qualifié pour obtenir des informations personnalisées.

Présenté par
Les Rivages du Léman
Avenue Bartholoni - Domaine de Coudrée Sciez France
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