Vente maison Tolox avec 6 chambres – ID 2229236

Chambres d'hôtes de charme au coeur de Tolox – Entreprise hôtelière clé en main avec potentiel d'appartement Situé dans l'authentique village de montagne blanche de Tolox, aux portes de l'impressionnant parc national de la Sierra de las Nieves, ce Bed & Breakfast exceptionnellement bien entretenu offre une opportunité unique. Que vous rêviez de gérer votre propre entreprise hôtelière en Andalousie ou que vous recherchiez une propriété de caractère avec un excellent potentiel locatif, cette propriété mérite votre attention. Situé dans une rue calme du centre historique de Tolox, avec un grand parking public juste au coin de la rue, ce charmant logement allie caractère andalou authentique avec confort, espace et potentiel commercial. Avec un prix demandé de seulement 260 000 €, il représente un investissement attractif dans une région où le tourisme naturel, les vacances de randonnée et les expériences espagnoles authentiques continuent de gagner en popularité. Le B&B détient une licence touristique valide pour 6 chambres et jusqu'à 12 personnes. La propriété offre six chambres d'hôtes, dont quatre disposent d'une salle de bains privative. Grâce à son excellent état, le nouveau propriétaire peut poursuivre immédiatement ses opérations sans avoir besoin d'investissements importants. Le rez-de-chaussée offre plusieurs espaces communs, dont un salon confortable, un coin repas, une cuisine et plusieurs débarras pratiques. Des éléments architecturaux authentiques et une ambiance chaleureuse créent un environnement accueillant qui reflète parfaitement le caractère du village. Le premier étage accueille plusieurs chambres d'hôtes confortables, idéales pour les voyageurs individuels, les couples et les randonneurs explorant le parc naturel environnant. Tolox est réputée pour sa station thermale, l'air pur des montagnes, ses nombreux sentiers de randonnée et son style de vie andalou authentique, attirant les visiteurs tout au long de l'année. L'un des plus grands atouts de la propriété se situe au dernier étage. Vous trouverez ici un spacieux studio indépendant d'environ 63 m² avec un toit-terrasse privatif d'environ 23,7 m². Actuellement utilisé comme logement du propriétaire, cet espace peut facilement être transformé en appartement entièrement indépendant avec seulement des modifications mineures. C'est l'occasion idéale de vivre confortablement sur place tout en continuant à exploiter le B&B, ou de générer des revenus locatifs supplémentaires. Le toit-terrasse ensoleillé est un endroit merveilleux pour profiter du climat andalou, des montagnes environnantes et de l'atmosphère paisible de la vie du village. La propriété offre une superficie totale construite d'environ 291 m² répartis sur trois étages et se trouve sur un terrain d'environ 115 m². La maison d'origine date d'avant 1970 et a été agrandie et entièrement légalisée en 2006. Tous les documents pertinents sont disponibles, y compris le permis de construire, le certificat de construction final et la Licencia de Ocupación (permis d'occupation). À propos de Tolox Tolox est l'un des villages blancs les plus authentiques de la province de Málaga et est situé en bordure du parc national de la Sierra de las Nieves, une zone naturelle protégée connue pour ses sentiers de randonnée spectaculaires, ses cascades, ses paysages de montagne et ses anciennes forêts de sapins espagnols. Malgré son cadre paisible, Marbella, l'aéroport international de Malaga et les plages de la Costa del Sol sont accessibles en moins d'une heure. Cette combinaison de nature, d'authenticité et d'accessibilité rend Tolox de plus en plus attractive pour les touristes, les nomades numériques, les organisateurs de retraites et les acheteurs internationaux à la recherche de la véritable Andalousie. Vivre à Tolox Tolox est largement considéré comme l'un des plus beaux villages blancs d'Andalousie, connu pour son atmosphère détendue, son caractère espagnol authentique et son environnement naturel époustouflant. À distance de marche de la propriété, vous trouverez : • Supermarché et commerces de proximité • École primaire • Pharmacie • Centre médical • Divers bars et restaurants • Installations sportives • Piscine municipale • Banques et autres commodités quotidiennes Tolox est également célèbre pour son spa historique et ses eaux de source naturelles, qui attirent des visiteurs de toute l'Espagne en raison de leurs bienfaits reconnus pour la santé. Pour des services supplémentaires et des commerces, les villes de Coín et Alozaina ne sont qu'à une courte distance en voiture, tandis que Marbella, l'aéroport de Málaga et les plages de la Costa del Sol sont accessibles en 40 à 50 minutes environ. Points forts• Entreprise de chambres d'hôtes clé en main • Licence touristique en place • 6 chambres d'hôtes • 4 chambres avec salles de bains privatives • 291 m² de surface construite • Exceptionnellement bien entretenu • Grand studio indépendant d'environ 63 m² • Possibilité de créer un appartement privé spacieux • Toit terrasse d'environ 23,7 m² • Ambiance andalouse authentique • Extension entièrement légalisée • Licence d'occupation disponible • Situé au centre de Tolox • À proximité des sentiers de randonnée, des thermes et des réserves naturelles • Excellente combinaison de vie et de gestion d'une entreprise • Grand toit-terrasse offrant une vue magnifique • Système de chauffe-eau solaire avec pompe à chaleur • Foyer au salon • Deux entrées séparées (avant et arrière) • À distance de marche de toutes les commodités du village Une opportunité rare d'acquérir un concept d'hospitalité réussi dans l'une des régions les plus authentiques et naturellement belles d'Andalousie.

Maison avec 6 chambres

Tolox, Andalousie, Espagne