STEINVILLA EXCLUSIVE DANS LE PREMIER LIEN MARIN – 8 400 m2 DE BASE, ACCÈS DIRECT À LA CHAQUE Cette villa en pierre unique dans la première ligne de mer est située sur un terrain spacieux d'environ 8 400 m2 et représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'intimité, l'ambiance méditerranéenne authentique et la proximité de la mer et de la nature. Située sur un emplacement idyllique d'une île de Dalmatie, la villa est entourée de pinèdes, de plantes aromatiques méditerranéennes et de murs secs en pierre naturelle. Ces éléments donnent à l'ensemble de la propriété un caractère particulier et créent un sentiment d'isolement complet. Une valeur spéciale de la propriété réside dans l'accès direct à une plage de galets avec une mer cristalline. La plage est située dans un environnement naturel, entouré de hautes falaises et de végétation méditerranéenne, et offre une ambiance exceptionnellement attrayante et calme pour se baigner et profiter de la nature. Ici vous pouvez vivre le style de vie méditerranéen sous sa forme la plus authentique – par la mer, entre les pins, la pierre naturelle et la tranquillité d'une spacieuse propriété privée. VILLA AVEC ARCHITECTURE MÉDITERRANÉENNE AUTHENTIQUE La villa a une superficie totale d'environ 310 m2, bien que le spacieux Konoba d'environ 100 m2 soit déjà inclus dans cette superficie totale. Le salon comprend quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains, offrant un haut niveau de confort et d'intimité pour les propriétaires et les invités. La cuisine entièrement équipée est directement reliée à un grand atrium partiellement couvert, qui dispose d'un barbecue et d'un coin repas extérieur. Cela crée un lieu idéal pour les heures sociales et la jouissance du style de vie méditerranéen. Le salon spacieux dispose d'un balcon et d'un accès direct à une terrasse orientée sud d'environ 40 m2. De vastes espaces ouverts relient l'intérieur à la nature et permettent de découvrir l'emplacement spécial de la villa de presque tous les secteurs de la maison. DALMATINE AUTHENTIQUE CONOBA Au rez-de-chaussée il y a un spacieux Konoba d'environ 100 m2, qui fait partie de la superficie totale de la villa d'environ 310 m2. La combinaison de pierre naturelle, poutres en bois et bois de chêne de haute qualité crée une ambiance dalmate authentique. MATÉRIAUX NATURAUX À HAUTE VALEUR Une attention particulière a été accordée à la qualité de l'exécution et au choix des matériaux. Planchers, panneaux de bois et poutres de plafond sont en bois de chêne de haute qualité. Le mélèze européen et sibérien a été utilisé pour les zones extérieures de la maison, les rampes et les volets. Pierre naturelle, bois de chêne et mélèze se mêlent harmonieusement à l'environnement méditerranéen, donnant à la villa un caractère intemporel, élégant et authentique. EAU PROCHAINE ET ÉNERGIE SOLAIRE La villa a été conçue avec une attention particulière à l'efficacité énergétique et à l'utilisation des ressources naturelles. L'eau de pluie est recueillie et stockée dans une grande citerne d'une capacité d'environ 85 000 à 90 000 litres. Sur le toit de la villa il y a des cellules solaires ou des capteurs solaires pour l'énergie solaire et la production d'eau chaude. Pour un séjour agréable tout au long de l'année, la villa dispose du chauffage mural dans les chambres, tandis que le chauffage au sol est installé dans le reste de la maison. La cuisine et la salle de bains sont également équipées de chauffage au sol. PRIVÉ SUPPLÉMENTAIRE La villa est située sur un terrain spacieux d'environ 8 400 m2, entouré de pinèdes, de végétation méditerranéenne aromatique et de murs secs en pierre naturelle. La taille exceptionnelle du terrain offre un haut degré d'intimité et vous permet de profiter de l'environnement naturel sans la haute densité de développement typique pour les endroits côtiers attrayants. Sur la propriété il y a un parking privé pour plusieurs véhicules. UNE RARE OPPORTUNITÉ À ADRIA Cette propriété combine une combinaison extraordinaire de caractéristiques qui se trouvent très rarement en un seul endroit: première ligne de mer, terrain de 8 400 m2, accès direct à une plage de galets, architecture en pierre naturelle authentique, spacieux Konoba dalmate, environnement naturel et un niveau élevé d'intimité. La villa est idéale en tant que résidence privée au bord de la mer, maison de vacances luxueuse ou en tant qu'investissement pour le secteur touristique haut de gamme. Ce n'est pas juste une maison près de la mer. C'est une propriété méditerranéenne authentique où la pierre naturelle, le bois, la forêt de pins et la mer se combinent pour former un habitat unique. PRINCIPAUX CARACTÉRISTIQUES Première ligne maritime Terrain d'environ 8 400 m2 Accès direct à une plage de galets Mer cristalline Niveau élevé de confidentialité Villa en pierre naturelle avec architecture méditerranéenne authentique Superficie totale environ 310 m2 Konoba environ 100 m2, contenu dans la superficie totale 4 chambres 4 salles de bains privées Cuisine entièrement équipée Spacieux salon Terrasse exposée sud, environ 40 m2 Atrium généreux, partiellement couvert Grille extérieure et salle à manger Cheminée dans le Konoba Planchers en chêne de haute qualité, revêtements et poutres de plafond Mélèze européen et sibérien Réservoirs d ' une capacité d ' environ 85 000 à 90 000 litres Panneaux solaires/capteurs solaires Chauffage mural et au sol Parking privé pour plus de 5 véhicules Murs traditionnels en pierre sèche Convient à la vie toute l'année CODE ID: 8331

Maison avec 4 chambres

Trogir, Split-Dalmatie, Croatie

Emplacement