Vente propriété Alcantarilha avec 4 chambres – ID 2200646

Nous vous présentons Quinta de Alcantarilha, une propriété vraiment unique en Algarve, où l'espace, l'intimité et le potentiel d'appréciation se combinent dans une opportunité d'investissement rare. D'une superficie totale de 15 948,54 m², cette ferme se distingue par l'offre de deux zones distinctes avec possibilité de construction indépendante, permettant le développement de deux projets différents au sein d'une même propriété. Dans la partie supérieure du terrain, où se trouve le bâtiment existant, il est possible de construire jusqu'à 300 m². Grâce à la présentation d'un projet de Tourisme Rural (Agritourisme) et après éventuel déclassement du périmètre agricole, cette capacité pourra être agrandie jusqu'à 579 m², ouvrant les portes à la création d'une unité touristique de charme ou d'une résidence de prestige. En parallèle, la partie inférieure du terrain, située sur le côté gauche à côté de l'entrée, est classée terrain urbain avec 2.330,87 m², permettant un deuxième développement autonome avec d'excellents taux de construction : taux d'exécution de 25% (jusqu'à 582,60 m²) et taux de construction de 50% (jusqu'à 1.158 m² de surface totale). Cette zone permet de construire une maison indépendante, un deuxième projet touristique ou une solution d'habitation de haut standing. Cette configuration unique – avec deux zones de construction distinctes et légalement encadrées – confère à la propriété une polyvalence exceptionnelle, permettant différentes stratégies d'investissement, de monétisation ou de développement progressif. Située dans le village calme et authentique d'Alcantarilha, la ferme bénéficie d'un cadre naturel privilégié, à seulement quelques minutes d'Albufeira, des plages réputées de l'Algarve et d'excellents terrains de golf. L'aéroport de Faro est à environ 40 minutes, garantissant un accès rapide et pratique. Une opportunité rare pour ceux qui cherchent à investir avec vision, sécurité et fort potentiel d’appréciation dans l’une des destinations les plus recherchées du Brésil. #réf : 874559

Propriété avec 4 chambres

Alcantarilha, Algarve, Portugal