Vente propriété Alenquer avec 3 chambres – ID 2242759

Magnifique Ferme de 1,78 Hectare à Alenquer : Opportunité de Tourisme Rural ou Refuge Equestre Située à Cadafais, en plein cœur de la prestigieuse région viticole d'Alenquer, cette propriété d'exception offre l'équilibre parfait entre le charme traditionnel portugais et un vaste potentiel de développement. Avec une superficie totale impressionnante de 17 831 m² — composée d'une zone rustique de 16 802 m² et d'une zone urbaine de 1 029 m² et 459 m2 d'implantation —, cette ferme est une toile vierge pour les investisseurs visionnaires ou les particuliers à la recherche d'un style de vie exclusif. La Maison Principale : Charme et Authenticité La maison principale de plain-pied, au design traditionnel, a été conçue pour offrir le confort et préserver le caractère rustique. Un grand hall avec d'imposants plafonds en forme de cathédrale et des poutres en bois sombres se démarque. La maison dispose d'une cuisine rustique et de sept pièces, dont 3 chambres, 1 salon, 1 grand bureau, une salle de sport et un fabuleux jardin d'hiver/chapiteau avec vue panoramique. À l'extérieur, un porche pittoresque prolonge la pièce à vivre, flanquée d'un jardin avec quelques arbres fruitiers et un généreux patio. Le potentiel pour les investisseurs (tourisme rural) Pour le marché de l'investissement, la propriété présente un énorme différentiel de valeur : selon la mairie d'Alenquer, il existe un potentiel constructif pour le tourisme rural pouvant atteindre 20 % de la superficie rustique totale. Cela se traduit par la possibilité de développer plus de 3 500 m² d'infrastructures touristiques. Le terrain est idéal pour des bungalows de charme, des unités de glamping de luxe ou un hôtel boutique rural, à 30 minutes de Lisbonne et un accès facile à l'autoroute A1. L'escapade parfaite pour l'acheteur privé Pour ceux qui recherchent un projet de style de vie, les plus de 1,6 acres de terrain rustique attenant offrent le cadre idyllique pour une petite ferme équestre, avec un espace abondant pour les box, les manèges et les pâturages. Alternativement, il invite au développement de projets agricoles personnels, comme un petit vignoble ou une agriculture biologique. Points forts de la propriété : • Superficie totale : 17 831 m² (16 802 m² rural + 1 029 m² urbain). • Faisabilité : Jusqu'à 20% de la superficie rustique pour le tourisme rural. • Vocation : Tourisme, Oenotourisme, Ferme Equestre ou Loisirs. • Localisation : Paroisse de Carregado et Cadafais, Alenquer. #réf : 958557

Propriété avec 3 chambres

Alenquer, Région Centre, Portugal