Vente propriété Arcidosso avec 12 chambres – ID 1917850

Domaine de chasse avec ferme biologique certifiée de 490 hectares, village et fermes du 19ème siècle, réserve de chasse, à vendre en Maremme, Grosseto. Un lieu intact, où la nature est protagoniste sous toutes ses formes et couleurs, avec des bois, des chasses, des cultures et des paysages enchanteurs. La propriété s'étend sur plus de 490 hectares, dont la plupart sont destinés à la culture et à l'élevage certifiés biologiques, avec une réserve de chasse abritant sangliers, chevreuils, lièvres, faisans, perdrix et palombes. La nature, le climat tempéré, un ruisseau et des sources naturelles qui alimentent de nombreux troscions, créent un environnement idéal pour la faune. Le cœur du domaine est un village du 19ème siècle avec un manoir, une chapelle privée, une ancienne école et diverses dépendances, qui offre des vues imprenables. A peu de distance, six fermes indépendantes avec annexes, à récupérer et à transformer en appartements ou villas pour l'hospitalité touristique. Un domaine unique avec un vaste potentiel de développement touristique et agricole. PROPRIÉTÉ Réf : GRO2747 Où : Province : Grosseto, Région : Toscane Type : Ferme de la Maremme de 490 hectares avec réserve de chasse, élevage de moutons, culture de céréales, avec un total de 6 432 m2 de bâtiments à transformer et à récupérer composé d'une ferme de 3 200 m2 avec 6 bâtiments et une chapelle consacrée, 5 fermes avec annexes de différents types et distances du corps principal de la ferme Année de construction : 1600 et 1800 Conditions : à récupérer et à aménager

Distance des services : 1,5 km Distance des principaux aéroports : Grosseto 57 km, Florence 149 km, Pise 200 km, Rome 324 km

Terrain : 490 hectares presque entièrement clôturés et comprenant une réserve de chasse privée, et composé de 420 ha de culture biologique certifiée depuis 2013 avec une forêt de chênes et de maquis méditerranéen de 44 ha ; des terres arables de 358 ha chaque année cultivées en rotation entre blé dur, avoine, orge, fèves, luzerne et luzerne ; 63 hectares de pâturages boisés, environ 3 hectares d'oliveraie avec 100 plantes centenaires, environ 22 hectares d'autres terres comprenant des routes pour la circulation intérieure et des véhicules agricoles Élevage : élevage biologique de moutons Apennin certifiés en sélection composée d'environ 200 animaux, dont le nombre varie en fonction de la période de l'année avec un potentiel d'expansion jusqu'à 5,5/6 mille animaux au total. Description des bâtiments (total 6 432 m2 de bâtiments) Utilitaires : Réseau téléphonique fixe : disponible Internet/Wi-Fi : disponible Chauffage : GPL Eau : 20 réservoirs pour recueillir l'eau de pluie et de source + puits + réseau d'eau municipal avec passage dans la propriété de l'Aqueduc de Fiora et ses embranchements qui garantissent un approvisionnement constant en eau Électricité : active Possibilité d'installer des systèmes photovoltaïques et des panneaux solaires

Propriété avec 12 chambres

Arcidosso, Toscane, Italie