Vente propriété Barberino Val D'Elsa avec 19 chambres – ID 1925213

Splendide ferme avec ferme, dépendance et piscine à vendre à Barberino Val D'Elsa, au sud de Florence. Niché au milieu des vignobles avec une vue à 360° sur le Chianti, Volterra et San Gimignano, il est situé à une courte distance de San Donato et Castellina in Chianti. Construite en 1400 comme ferme, elle a été transformée en moulin à huile en 1780 et récemment rénovée en une élégante ferme avec sept logements et un studio. La maison principale est répartie sur plusieurs niveaux, avec des façades en pierre et brique donnant sur une cour intérieure. À l'intérieur, les détails typiques de la Toscane tels que les poutres apparentes et les sols en terre cuite sont conservés. Le rez-de-chaussée accueille des espaces accueillants : salons dont un avec l'ancienne meule, salle de restaurant, cuisine professionnelle, cave rustique, bureau, buanderie et locaux techniques. Au rez-de-chaussée se trouvent quatre appartements (d'une à deux chambres), tandis qu'au premier étage une résidence propose huit chambres avec salle de bains. Un sixième appartement, également au premier étage, dispose d'une entrée indépendante par un escalier extérieur et de deux chambres avec salle de bains. En face, une terrasse panoramique avec gazebo domine le jardin et la piscine entourée d'oliviers. Une cabane indépendante, rénovée en 2017 dans un style moderne et chauffage au sol, abrite la septième résidence avec un séjour lumineux et deux chambres avec salle de bain. Une annexe séparée a été transformée en suite/studio avec véranda. La ferme biologique comprend 53 hectares avec 600 oliviers, des terres arables, une forêt et un petit vignoble. Les panneaux photovoltaïques garantissent l'électricité et l'eau chaude ; deux puits artésiens et un étang assurent l'autosuffisance en eau. Une oasis de paix à courte distance de tous les services, idéale comme résidence ou pour poursuivre l'activité agrotouristique commencée. Réf du bien : CNT2273 Où : Barberino Val D'Elsa, Province : Florence, Région : Toscane Type : ferme d'environ 900 m2 sur trois niveaux, rénovée avec six appartements + 1 annexe avec 2 chambres, 1 cabane avec 1 studio, piscine, jardin, 53 hectares de terrain privé avec jardin, oliveraie, petit vignoble, forêt et terres arables Annexes : annexe d'environ 300 m2 sur deux niveaux avec salon, salle à manger avec cuisine, 2 chambres et 2 salles de bain et un studio avec véranda, 1 chambre et 1 salle de bain Année de construction : 1400 Année de rénovation : ferme 1990-2000-2007 – annexe 2017 Etat : bon Jardin : 6000 m2 Terrain : environ 53 hectares de culture biologique dont 26 hectares de terres arables, 14 hectares de bois, environ 9 hectares d'oliveraie de 600 plants et environ 2 hectares d'oliveraie/vignoble Piscine : 12x5 m

Distance des services : 3 km Distance des principaux aéroports : Florence 45 km, Pise 95 km Route blanche : 1 km

Utilitaires : Réseau téléphonique fixe : disponible Internet/Wi-Fi : disponible Chauffage : chaudière biomasse 50kwt pour le chauffage et l'eau chaude Eau : réseau d'aqueduc municipal + 2 puits artésiens de 70 et 90 mètres de profondeur + lac privé Électricité : disponible Panneaux solaires - photovoltaïques pour 20 kwt Système d'alarme avec système de vidéosurveillance Bien immatriculé au nom d'une personne privée Classe énergétique : G

Propriété avec 19 chambres

Barberino Val D'Elsa, Toscane, Italie