Vente propriété vue mer Casale Marittimo avec 5 chambres – ID 2187534

Propriété de prestige située dans la belle campagne toscane, offrant une vue panoramique sur la mer et située à une courte distance du charmant village médiéval de Casale Marittimo. Une avenue bordée d'arbres, flanquée de pins, mène doucement à la propriété qui se compose de la villa principale datant du début des années 1900, de plan carré avec des éléments de style Liberty comme des colonnes de marbre à l'entrée et au balcon, ainsi que de plusieurs bâtiments agricoles. La villa principale présente des intérieurs spacieux. Le rez-de-chaussée accueille les visiteurs avec un grand hall d'entrée, ouvert sur un séjour avec cheminée en pierre, une salle à manger et une cuisine séparée. De plus, cet étage comprend une chambre, une salle de bains, une deuxième salle à manger avec une entrée secondaire, un couloir et deux débarras. Un grand escalier en bois mène gracieusement au premier étage, où vous attendent un coin salon confortable avec parquet et une véranda spacieuse avec terrasse panoramique. Quatre grandes chambres, dont une avec accès direct à la terrasse donnant sur la façade de la villa, flanquent le coin salon. Deux salles de bains et un débarras complètent ce niveau. A une courte distance de la villa principale, se trouvent deux bâtiments agricoles. La plus grande, autrefois utilisée comme écurie, se compose d'un débarras, d'un garage et d'une cave, ainsi que d'une partie résidentielle avec deux pièces et une salle de bain au rez-de-chaussée, et de deux chambres et une autre salle de bain au premier étage, accessible par un escalier extérieur. Le plus petit bâtiment sert de remise à outils. Le domaine s'étend sur environ 24 hectares de terrain avec un système d'irrigation et un puits artésien, principalement cultivé d'oliviers (environ 3 000 arbres en production sur 10 hectares), de vignes (1 hectare), de terres arables et de bois. La production moyenne d'olives est d'environ 35 000 kg, tandis que le vignoble produit environ 6 000 kg de raisins blancs (variétés Trebbiano, Malvasia) et 2 000 kg de raisins rouges (variété Sangiovese). Le village médiéval de Casale Marittimo est facilement accessible et se situe au sommet d'une douce colline offrant une vue panoramique s'étendant jusqu'à la mer. Entouré par le paysage toscan caractéristique, son centre historique est un labyrinthe de ruelles charmantes, préservant l'atmosphère médiévale. Le village a reçu le prestigieux "Bandiera Arancione" (Drapeau Orange), une marque d'excellence en matière de tourisme et de qualité environnementale accordée par le Touring Club italien. Depuis 2023, il est également officiellement reconnu comme l'un des « Plus beaux villages d'Italie ». Casale Marittimo offre des services essentiels, notamment un bureau de poste, une banque, une pharmacie et des magasins spécialisés locaux. D'excellents restaurants servent une variété de plats toscans traditionnels. L'été, le village accueille des concerts et diverses animations. Des sentiers de randonnée et des pistes cyclables bien balisés en font une destination idéale pour les amoureux de la nature et les amateurs de tourisme lent, offrant des vues à couper le souffle sur la campagne. Les attractions à proximité incluent la célèbre ville de Castagneto Carducci, réputée pour ses vignobles, et Bolgheri, qui abrite l'emblématique avenue bordée de cyprès célébrée par le poète Giosuè Carducci. La région est riche en villages toscans pittoresques, facilement accessibles par des routes panoramiques. Volterra, une ville étrusque importante, est célèbre pour ses découvertes archéologiques et son savoir-faire en albâtre. Elle est également connue pour sa production de truffes, célébrée chaque année lors du festival "VolterraGusto", qui attire de nombreux visiteurs et amateurs de gastronomie. Le littoral, avec ses nuances de bleu et de vert émeraude, s'étend sur environ 90 km et est parsemé de plages récompensées par le prestigieux « Pavillon Bleu » pour la qualité de l'eau et les services. Les plages de sable se transforment en côtes rocheuses, offrant des eaux profondes idéales pour la plongée en apnée, la voile et la pêche. Les destinations côtières notables incluent Marina di Bibbona, Marina di Castagneto, Quercianella, Castiglioncello, le golfe de Baratti et Populonia. Les ferries permettent d'accéder facilement aux îles de l'archipel toscan, telles que l'île d'Elbe, Capraia et Giglio, connues pour leurs eaux cristallines. Distances jusqu'aux emplacements principaux : Cecina (6 km) - services complets, hôpital, gare routière et ferroviaire Volterra (30 km) Baratti et Populonia (45 km) Pise (63 km) Autoroute A12 Rosignano-Gênes (12 km) San Vincenzo (30 km) Livourne (45 km) Bolgheri et Avenue des Cyprès (15 km) Castagneto Carducci (20 km) Venturina Terme (40 km) Piombino (53 km) - ferry pour les îles toscanes Lucques (90 km) Florence (120 km) Sienne (85 km) Aéroport international Galileo-Galilei de Pise (60 km) Aéroport de Florence (120 km) Aéroport de Rome Fiumicino (270 km)

Propriété vue mer avec terrasse

Casale Marittimo, Toscane, Italie