Vente propriété Castagneto Carducci avec 6 chambres – ID 1921753

Ferme du début des années 1900 dans une pinède avec accès à la mer à vendre à Castagneto Carducci, Livourne. Marina di Castagneto est l'un des endroits les plus connus et les plus populaires de la Côte des Étrusques, à seulement dix minutes de Castagneto Carducci et de la célèbre avenue des cyprès de Bolgheri. À l'intérieur de la réserve naturelle de Tombolo avec ses 460 hectares de pinède et 10 km de plage de sable, se trouve Fattoria Le Scuderie, une propriété unique au cœur du maquis méditerranéen qui offre un excellent potentiel de récupération à la fois pour une résidence privée et pour un hébergement touristique. Il a été construit entre 1915 et 1919 pour desservir les villas des comtes de Gherardesca avec neuf bâtiments séparés destinés aux écuries, au dépôt de voitures, à la maison des gardes et à une partie pour la ferme avec la grange, le logement des agriculteurs et le four pour faire du pain. Les neuf bâtiments étaient en pierre avec les façades enduites et peintes de la couleur rouge typique des fermes de la Maremme. Fattoria Le Scuderie nécessite une nouvelle reconfiguration, la superficie existante avec neuf bâtiments distincts offre un excellent potentiel pour le secteur de l'hébergement touristique avec une extension des bâtiments existants et la construction de nouveaux bâtiments pour 900 m2 supplémentaires, déjà inclus dans le plan urbain de la Commune de Castagneto Carducci, en plus de la possibilité de créer des bâtiments au service de l'hospitalité tels qu'une piscine, un centre de bien-être, des espaces de restauration et de banquets. Le terrain de plus de 3 hectares est bordé de pins centenaires, tandis qu'à proximité des bâtiments se trouvent des palmiers, certains mesurant plus de 6 mètres de hauteur. Avec un accès exclusif à la mer, Fattoria Le Scuderie est l'un des derniers complexes de fermes de style Maremme récupérés directement sur la côte toscane, parfait pour des villas privées à vivre en famille et entre amis, excellent comme élégante station balnéaire. PROPRIÉTÉ Réf : LIV2666 Où : Castagneto Carducci, Province : Livourne, Région : Toscane Type : ferme du début des années 1900 composée de 7 bâtiments principaux et 2 plus petits d'une superficie totale d'env. 1164, sur un terrain clôturé de 3,2 hectares en arrière de la plage, avec possibilité d'agrandir 900 m2 pour des activités touristiques, accès privé à la plage, avec terrain privé Année de construction : 1915-1919 Conditions : à restaurer, avec possibilité d'agrandissement des volumes pour les activités d'hébergement touristique Terrain : 3,2 hectares de terrain clôturé, bordé d'environ 60 pins centenaires, ainsi que 30 m2 de terrain en bord de plage et chemin d'accès à la mer

Distance des services : 650 mètres de la plage Distance des principaux aéroports : Pise 75 km, Florence 130 km, Rome 250 km

Utilitaires : Réseau téléphonique fixe : à connecter Internet : à activer Chauffage : raccordement à réaliser pour le méthane Eau : raccordement à effectuer au réseau d'eau municipal Électricité : branchement à réaliser Possibilité de système photovoltaïque et panneaux solaires Possibilité d'agrandissement pour les activités d'hébergement touristique Possibilité de créer des accessoires de service pour l'hospitalité touristique tels que piscine et centre de bien-être Restriction architecturale dans une partie des bâtiments Contrainte paysagère Bien immatriculé au nom d'une société

Propriété avec 6 chambres

Castagneto Carducci, Toscane, Italie