Vente propriété vue mer Castagneto Carducci avec 5 chambres – ID 2134135

Cette splendide propriété est située dans la paisible campagne de Castagneto Carducci, l'un des villages les plus charmants de Toscane, entourée de vignes, de bois et de douces collines qui descendent vers la mer. La région est réputée pour sa beauté naturelle, sa tranquillité et l'excellence de la production viticole de Bolgheri. Le terrain, spacieux et varié, s'étend sur 43 000 m² et comprend un vignoble productif, ainsi qu'une partie de bois et de pâturages. Au sein du domaine se trouvent deux maisons indépendantes, toutes deux entourées de verdure et offrant une vue imprenable sur la campagne et la mer. La première maison est une villa de style toscan d'environ 190 m², répartie sur deux niveaux. On accède au rez-de-chaussée par une cour avec un portique. L'entrée dessert d'un côté un séjour et de l'autre une cuisine lumineuse donnant sur le jardin, agrémentée d'un cellier pratique. Au rez-de-chaussée se trouve également un deuxième salon avec entrée indépendante, cheminée traditionnelle et salle de bain pour invités. L'étage supérieur abrite la zone nuit, composée d'une chambre principale spacieuse avec salle de bains privative, d'une chambre simple et d'une deuxième salle de bains avec fenêtre et douche. Les intérieurs conservent le charme rustique toscan, avec poutres apparentes, murs en pierre et parquet. La deuxième maison, construite dans les années 1970, mesure environ 127 m² et est aménagée sur un seul niveau surélevé. Il comprend une entrée spacieuse, un séjour, une salle à manger avec cheminée et une kitchenette séparée. La zone nuit comprend trois grandes chambres doubles, toutes avec de charmantes vues sur la campagne et la mer, ainsi qu'une salle de bain avec fenêtre et douche. Un long couloir relie les pièces et s'ouvre sur un balcon panoramique. La propriété comprend également deux dépendances agricoles, totalisant environ 50 m², pouvant être utilisées comme stockage ou adaptées aux besoins personnels. Les deux maisons sont en bon état, équipées de systèmes photovoltaïques et de chauffage au GPL, prêtes à être habitées ou utilisées comme hébergement touristique ou entreprise agricole. La propriété est située dans le hameau vallonné de Casavecchia, à quelques minutes du centre de Castagneto Carducci. Cette zone calme et pittoresque offre des vues extraordinaires qui, par temps clair, s'étendent jusqu'à la mer. Le village, nommé d'après le poète Giosuè Carducci, possède un charmant centre historique avec des ruelles en pierre, des bars à vin et des restaurants traditionnels. A proximité se trouve également Bolgheri, mondialement connu pour produire d'excellents vins tels que le Sassicaia. Les plages de Marina di Castagneto sont facilement accessibles en voiture, ainsi que tous les principaux services. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent l'intimité, la beauté et l'authenticité dans un coin précieux de la Toscane où nature, confort et tradition se mélangent en parfaite harmonie.

Propriété vue mer avec 5 chambres

Castagneto Carducci, Toscane, Italie