Vente propriété Cinigiano – ID 2310404

Casale rustico immerso nella rinomata zona vinicola del Montecucco, in vendita a Cinigiano, Grosseto. La proprietà gode di una vista panoramica sulle colline circostanti, tra vigneti e oliveti, con Montalcino raggiungibile in 15 minuti e il mare toscano a soli 30 minuti d’auto. Il casale è raggiungibile tramite una strada privata che attraversa la tenuta, conducendo all’abitazione principale e al terreno circostante. Il casale si sviluppa su una superficie di 300 mq distribuita su due livelli. Il piano terra, attualmente utilizzato come deposito, conserva ancora i segni del passato agricolo dell’edificio, mentre il primo piano ospita un accogliente spazio abitativo con ingresso indipendente e camino. Un annesso separato di 200 mq affianca l’abitazione principale. Attualmente utilizzato per il deposito di attrezzi e materiali agricoli, offre un ulteriore potenziale di conversione in spazi residenziali. Un giardino circonda la proprietà, offrendo uno spazio esterno tranquillo a contorno del casale. La tenuta si estende su 21 ettari di cui 17 ettari di seminativo, 3 ettari di bosco, un vigneto di nuovo impianto di 0,5 ettari e un oliveto di 270 piante, in un contesto di vista panoramica ininterrotta. Una proprietà perfetta per chi desidera un rifugio rurale privato con un autentico potenziale agricolo o vitivinicolo, in uno dei paesaggi più genuini della Toscana. IMMOBILE Rif: GRO3807 Dove: Comune: Cinigiano, Provincia: Grosseto, Regione: Toscana Tipologia: Casale rustico di 300 mq con terreno Condizioni: da ristrutturare Terreno: di 21 ettari, di cui 17 ettari di seminativo, 3 ettari di bosco, 0,5 ettari di vigneto e un oliveto di 270 piante

Distanza dai servizi: 15 min. da Montalcino; 30 min. dal mare Distanza da aeroporti principali: Aeroporto di Firenze 144 km; Aeroporto di Pisa 189 km

Utenze: Rete telefonica fissa: disponibile Internet: disponibile Riscaldamento: autonomo Acqua: rete idrica comunale Energia elettrica: attiva Smaltimento acque nere: allaccio a conduttura comunale

Propriété

Cinigiano, Toscane, Italie

Emplacement