Vente propriété Empoli avec 25 chambres – ID 2225567

Situé dans un cadre enchanteur, avec manoir, fermes, dépendances, cave, vignobles Chianti DOCG et oliveraies, à vendre à Florence. Au cœur de la Toscane, immergé dans les charmantes collines du Chianti, à une courte distance de Florence, le domaine s'étend sur 124 hectares et possède une tradition agricole séculaire, basée sur la culture biologique certifiée de belles variétés de raisins et d'olives. La résidence principale est une villa du XVIe siècle incarnant l'élégance du classicisme toscan, avec des salons raffinés et spacieux et cinq chambres. Pour enrichir le complexe, il y a deux fermes et une grange récemment rénovées, qui abritent huit appartements de différents types dédiés à l'accueil des hôtes, comprenant un total de vingt chambres. Chaque espace est un hommage à la tradition rustique toscane, avec des plafonds aux poutres apparentes et des sols en terre cuite qui créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Le vignoble, qui s'étend sur 28 hectares, est cultivé avec des cépages autochtones tels que le Sangiovese, le Canaiolo, le Ciliegiolo, le Colorino, le Trebbiano, ainsi qu'avec des cépages internationaux comme le Cabernet et le Merlot, donnant vie à des vins d'une qualité extraordinaire avec les dénominations Chianti Colli Fiorentini DOCG, IGT Toscana SuperTuscans et Vinsanto DOC. Pour accompagner la production viticole, 26 hectares d'oliveraies complètent le tableau d'une excellente entreprise agricole. La cave, un espace impressionnant d'environ 1400 mètres carrés, est équipée pour la vinification, consolidant la valeur de cette propriété comme l'une des plus prestigieuses de la région. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent posséder un coin de paradis toscan, riche en histoire et en tradition, mais avec un grand potentiel de développement futur. PROPRIÉTÉ Réf : FIR3767 Où : réparti sur trois communes : Montelupo Fiorentino, Empoli et Montespertoli, Province : Florence, Région : Toscane Type : Domaine viticole de 124 hectares avec villa historique et fermes pour 1994 m2 de surfaces à usage résidentiel et agrotouristique, caves et entrepôts à usage agricole pour 1400 m2 supplémentaires Année de construction : villa 1500, fermes et caves 1800 Terrain : 124 hectares dont cour-jardin, allée d'accès privative, zones destinées au stationnement et aux espaces de manœuvre, terrain à usage agricole dont 28 hectares de vignes, 26 hectares d'oliviers

Distance des services : 5 km Distance des principaux aéroports : Florence 28 km, Pise 58 km

Réseau téléphonique fixe : disponible Internet : disponible Chauffage : GPL Eau : réseau d'eau municipal + 1 puits Électricité : active Évacuation des eaux usées : fosse Imhoff

Propriété avec 25 chambres

Empoli, Toscane, Italie