Vente propriété Galtelli avec 11 chambres – ID 2207625

Ferme de classe A1 dans l'arrière-pays du Golfe d'Orosei avec ferme, piscine et terrain à vendre à Galtellì, Nuoro - Sardaigne. Dans la campagne luxuriante du golfe d'Orosei, parmi les oliviers centenaires et les vignobles de Cannonau, se trouve cette ferme de style typiquement sarde, utilisée comme ferme de classe A1. En forme de fer à cheval, de plain-pied, cette bâtisse aux murs blancs s'enroule autour d'une cour centrale et présente les chambres sur les côtés et la salle à manger sur le côté médian. Accessible par une véranda de 90 m2, le restaurant occupe environ 115 m2 pour 80/100 couverts. Il y a onze chambres, toutes avec salle de bain privée, climatisation et mobilier de style local. Une belle piscine de 50 m2 est équipée d'un solarium dallé et d'un gazebo. Sur les 6 hectares de terrain, l'huile est produite à partir de 700 oliviers centenaires sur 5 hectares, et le vin Cannonau et Vermentino sur l'hectare de vignes. La mer d'Orosei est à seulement 13 km et Cala Gonone, Cala Liberotto, Orgosolo et Galtellì sont également très proches. La position stratégique, la production agricole et la chaleur des terres sardes font de cette propriété un investissement sûr pour ceux qui veulent vivre et travailler dans ce coin de paradis. PROPRIÉTÉ Réf : SRD312 Où: Galtellì, Province: Nuoro, Région: Sardaigne Classe énergétique : A1 Type : domaine composé de 6 hectares de terrain et environ 1000 m2 de bâtiments à usage d'agrotourisme, avec restaurant et piscine Annexe(s) : 1 local pour mise en bouteille d'huile d'environ 20 m2, + hangar agricole de 200 m2 Année de construction : 2005, 2015, 2021 État : excellent Terrain/Jardin : 5 hectares d'oliveraie avec 700 oliviers centenaires et 1 hectare de vigne (pour la production de Cannonau et Vermentino Sardo) Terrasse/Balcon : véranda

Distance des services : 2 km Distance des principaux aéroports : Olbia 98 km, Cagliari 205 km Chemin blanc : 150 m

Piscine : 10 x 5 m chlore Utilitaires : Réseau téléphonique fixe : disponible Internet : disponible Chauffage : photovoltaïque Eau : 1 puits de 20 m de profondeur pour un usage hygiénique Électricité : active Évacuation des eaux usées : fosse Imhof Système de pompe à chaleur photovoltaïque Il est vendu partiellement meublé

Propriété avec 11 chambres

Galtelli, Sardaigne, Italie