Vente propriété Luz de Tavira avec 7 chambres – ID 2241191

Ferme avec deux maisons, 1 hectare de terrain et vue sur la Ria Formosa – Arroteia de Baixo, Tavira Découvrez cette propriété extraordinaire située dans le quartier calme et recherché d'Arroteia de Baixo, dans la commune de Tavira, véritable refuge de l'est de l'Algarve, où nature, intimité et proximité de la Ria Formosa se conjuguent en parfaite harmonie. Avec une superficie urbaine totale de 1 343 m², composée de deux maisons de 3 et 4 chambres, complétées par un terrain rustique avec 1,08 hectares de verger d'agrumes, cette propriété offre un énorme potentiel d'habitation permanente, de tourisme rural, d'hébergement local ou de projet familial multigénérationnel. L'entrée se fait par un portail automatique qui mène à la maison principale, entourée d'un agréable jardin qui offre un accueil chaleureux et élégant. Maison Principale T3 – 226 m² Cette maison confortable bénéficie d'une excellente exposition sud et dispose de pièces spacieuses et lumineuses. Le salon se distingue par sa taille généreuse, étant équipé de la climatisation et d'un poêle. La cuisine entièrement électrique offre fonctionnalité et praticité au quotidien. Le chauffage de l'eau sanitaire est assuré par un chauffe-eau d'une capacité de 80 litres. L'espace privé se compose d'une suite, d'une salle de bain équipée d'une cabine de douche et d'un accès direct au jardin et à la piscine. Les deux chambres restantes disposent de placards intégrés et de la climatisation. Dans le couloir menant aux chambres se trouve un poêle qui assure un confort thermique pendant les mois les plus froids de l'année. Il y a également une pièce polyvalente supplémentaire, idéale pour du rangement, un atelier de bricolage, une salle de jeux ou un espace de loisirs. Toute la maison est équipée de fenêtres à double vitrage, assurant un plus grand confort thermique et acoustique. Espaces extérieurs : Sur la façade sud de la maison, nous trouvons un agréable jardin avec de l'herbe, un ancien réservoir d'irrigation soigneusement transformé en piscine et un coin salon idéal pour installer des chaises longues, des tables et des chaises, vous permettant de profiter pleinement de la douceur du climat de l'Algarve. La propriété dispose également d'un espace barbecue équipé pour les réunions de famille et d'amis. A côté de cette zone se trouve un studio indépendant, équipé d'électroménagers, d'une table et de deux lits, idéal pour recevoir des invités ou créer une source de revenus supplémentaire. Maison 4 chambres – 132 m² La résidence secondaire présente un énorme potentiel de valorisation. Au rez-de-chaussée, nous trouvons une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un cellier. Le premier étage se compose de trois chambres, depuis lesquelles vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur la Ria Formosa. Bien qu'elle ait besoin d'être rénovée, cette maison représente une excellente opportunité de créer une résidence de charme, une maison de vacances ou un projet de monétisation touristique dans un emplacement privilégié. Terrain rustique – 1,08 acres La composante rustique de la propriété se compose d'un verger d'agrumes et d'un petit potager biologique, offrant d'innombrables possibilités à ceux qui recherchent un mode de vie plus durable. Ici, vous pouvez cultiver votre propre nourriture, développer des projets agricoles, élever des animaux ou simplement créer votre espace de tranquillité et de bien-être en pleine nature. Localisation : Située à environ 1 km de la Ria Formosa et à côté d'Ecovia, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel unique, idéal pour la randonnée, le vélo et l'observation de la nature. Il dispose également d'un excellent accès, étant à seulement quelques mètres d'une route goudronnée et avec une connexion rapide à l'EN125, vous permettant de rejoindre facilement le centre de Tavira, les plages de la région, l'aéroport de Faro et les principaux services. Une propriété rare, où la sérénité de la campagne se conjugue à la proximité de la mer, offrant qualité de vie, intimité et énorme potentiel d'appréciation. Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir tout le potentiel de cette magnifique Ferme. Créée en France en 2008 et au Portugal depuis 2015, notre agence immobilière est née d'un modèle innovant qui élargit le concept traditionnel d'agence immobilière, favorisant une relation étroite entre le consultant et le client. Le succès du groupe se reflète dans des milliers de consultants, de propriétés en ligne et de transactions réalisées. #réf : 952796

Propriété avec 7 chambres

Luz de Tavira, Algarve, Portugal