Vente propriété Massa Marittima avec 17 chambres – ID 1677440

Luxueux domaine en Maremme, en Toscane, avec parc, piscine, installations sportives, centre équestre, vignobles et cave. Immergée dans le paysage suggestif de l'Alta Maremma, à seulement 15 km du port de Scarlino et des plages de Punta Ala, la propriété s'étend sur 33,81 hectares de terrain, avec différentes altitudes et une exposition sud favorable. Le terrain alterne vignes et oliveraies centenaires, créant un cadre extraordinaire. Les 2,7 hectares de vignes produisent d'excellents vins avec du Sangiovese, du Merlot et du Cabernet Sauvignon. Une avenue bordée de cyprès mène à un ancien village en pierre, avec une villa principale et d'autres bâtiments donnant sur une cour intérieure, offrant une vue imprenable sur le parc, les collines et les écuries. La villa principale, soigneusement rénovée, préserve le style toscan rustique avec des plafonds à double hauteur, des fermes en bois et des détails en pierre et en marbre. Aménagée sur trois étages, la villa abrite de grands espaces de vie, une cuisine professionnelle, une salle de cinéma et cinq chambres avec salles de bains privatives. Une bâtisse en pierre avec colonnades et fenêtres offre un salon panoramique avec cheminée centrale et vue à 360° sur la propriété. Deux fermes en pierre sont dédiées aux bureaux, aux espaces multifonctionnels et à douze suites dotées de climatisation et de salles de bains avec baignoire d'hydromassage. Le parc comprend des parterres de fleurs, une fontaine, des plantes aromatiques, des pelouses, un centre sportif avec terrains de golf, de volley et de tennis, ainsi qu'une piscine en travertin desservie par un pool house. À l'écart du corps principal, se trouvent un potager avec verger, un lac artificiel, un centre équestre avec boxes, paddocks et champ de sable, ainsi qu'une plateforme héliportée. Le moulin à huile et les 1 100 oliviers produisent 0 km d'huile d'olive extra vierge. Bénéficiant d'un emplacement enchanteur et d'un climat favorable toute l'année, cette résidence est idéale pour vivre en famille ou entre amis, organiser des événements mémorables ou accueillir des voyageurs à la recherche de vacances à la découverte de la Maremme et de la Toscane. PROPRIÉTÉ Réf : GRO2684 Où : Massa Marittima, Province : Grosseto, Région : Toscane Type : domaine viticole d'environ 33,81 hectares avec un village d'environ m2. 2633 bâtiments composés de 1 villa sur trois étages et 4 fermes rénovées avec 17 chambres et suites, bureaux et espaces multifonctionnels, ainsi qu'une écurie avec centre équestre, un moulin à huile, des vignes avec cave, d'autres bâtiments à usage agricole, un parc avec jardin à l'italienne, une piscine avec pool house, tennis, volley-ball, golf et héliport. Jardin : parc de 2,7 hectares avec jardin à l'italienne, parc avec tennis, beach volley, golf avec practices, centre équestre avec paddocks et terrain de sable Terrain : 33,81 hectares incluant le parc, un potager avec verger d'environ 1 hectare, 20,7 hectares de terres arables, 7,4 hectares d'oliveraie avec 1 100 plants, 3,7 hectares de terres arables avec arbres et bois, 2,7 hectares de vignes cultivées en Sangiovese, Merlot et Cabernet Sauvignon Piscine : environ 140 m2, solarium, hydromassage, avec pool house de 231 m2

Distance des services : 3,5 km Distance des principaux aéroports : Grosseto 48 km, Pise 120 km, Florence 130 km, Rome 220 km Route blanche : 350 m, l'allée d'entrée

Utilitaires : Réseau téléphonique fixe : actif Internet/Wi-Fi : activé Chauffage : GPL + système de chauffage au sol + split inverseur Eau : réseau d'eau municipal + lac bio de 5 000 m2 + puits de 110 m de profondeur Électricité : actif + générateur Installation hôtelière touristique (de 2003 à 2011) Climatisation Chauffage au sol

Propriété avec 17 chambres

Massa Marittima, Toscane, Italie