Casa La Mena – Une propriété singulière face à la Méditerranée, à Mojácar Playa – ID 2276623

Qui connaît le littoral de Mojácar connaît Casa La Mena. Depuis près d’un demi-siècle, cette propriété occupe une position privilégiée entre Mojácar Playa et Playa Macenas, directement face à la Méditerranée, au cœur d’un domaine de 7,8 hectares de terrain protégé. La propriété réunit une maison principale de quelque 600 m² de plain-pied, un garage double de 48 m², une résidence indépendante, la maison de l’eau d’origine, des bâtiments techniques et un court de tennis de 648 m². Plus que par ses dimensions, Casa La Mena se distingue par son rapport au lieu. La maison a été conçue en fonction de la colline, de la lumière, du vent de Levante et de la Méditerranée. L’architecture andalouse, avec ses arches, ses terrasses et ses grandes ouvertures, s’inscrit naturellement dans le paysage. La maison principale Les pièces de réception s’enchaînent naturellement autour du salon mauresque, pièce centrale de la maison, avec son plafond remarquable, sa cheminée et son observatoire. La salle à manger et la cuisine contemporaine ouvrent sur une terrasse tournée vers Playa Macenas, la Méditerranée et la piscine. Plus loin, le salon familial prolonge naturellement les espaces de vie vers l’extérieur. Les trois suites ont été conçues avec la même attention portée à la lumière et à l’orientation. La suite principale dispose d’une terrasse privée face à la mer, d’une chambre spacieuse, d’un salon, d’un dressing et d’une salle de bains avec douche et baignoire donnant sur la Méditerranée. Les deux autres suites disposent chacune d’une chambre, d’une salle de bains, d’un dressing et d’un espace salon, avec accès à une terrasse ou à un balcon privés. Autour de la maison Il suffit de quelques minutes pour passer de l’animation de Mojácar Playa au calme de Casa La Mena. Restaurants, bars de plage et promenade laissent place aux jardins matures, aux terrasses et aux patios de la propriété, avec la mer en toile de fond et le paysage protégé tout autour. La piscine, située à l’est de la maison, est protégée du vent dominant de Levante et bénéficie de vues sur la Sierra Cabrera, Mojácar Playa et le littoral. La terrasse de la salle à manger et de la cuisine donne directement sur Playa Macenas et la Méditerranée. Les 7,8 hectares de terrain protégé constituent un véritable écrin autour de la propriété et lui assurent une intimité difficile à retrouver sur cette partie du littoral. Les autres constructions Sous la maison principale se trouve une résidence indépendante entièrement rénovée de 80 m² de surface construite, dont 65 m² habitables, avec sa propre entrée et une terrasse privée face à la mer. Elle comprend un espace de vie, une chambre et une salle de bains, avec les installations prévues pour une cuisine. Elle peut ainsi fonctionner de manière totalement indépendante et convenir à un gardien, au personnel, à la famille ou à des invités. La propriété conserve également sa maison de l’eau d’origine de 44 m². Non rénovée, elle offre différentes possibilités d’utilisation, sous réserve des autorisations nécessaires. Le court de tennis clôturé de 648 m² nécessite une rénovation. Il pourrait conserver sa fonction actuelle, être transformé en terrain de basket ou à l’avenir, peut-être servir d’aire d’atterrissage pour un véhicule aérien personnel, sous réserve des autorisations nécessaires. Une rénovation menée avec respect La rénovation récente a modernisé Casa La Mena sans modifier son architecture. Toitures, isolation, sols, plafonds, murs et installations techniques ont été rénovés. Une grande partie des finitions est signée Porcelanosa. La maison principale dispose aujourd’hui d’un chauffage au sol, d’installations électriques et de plomberie neuves, de l’eau courante, d’une nouvelle cuisine équipée d’appareils haut de gamme, de placards sur mesure, de salles de bains neuves, de la climatisation, de fenêtres neuves, d’un chauffe-eau thermodynamique et de deux pompes de surpression. Les travaux ont été réalisés avec les autorisations correspondantes. Mojácar Playa, Playa Macenas et Cabo de Gata Casa La Mena se trouve entre Mojácar Playa et Playa Macenas, directement face à la Méditerranée. Mojácar Playa offre une longue promenade en bord de mer, des restaurants, des bars de plage, des boutiques et tous les services du quotidien. Plus au sud, Playa Macenas ouvre sur une côte plus préservée, avec ses criques et ses plages naturelles, jusqu’à Carboneras et au parc naturel de Cabo de Gata. La situation permet ainsi de profiter de deux univers : l’animation de Mojácar Playa à quelques minutes et, une fois passé le portail, le calme et l’intimité d’une propriété privée entourée de 7,8 hectares de paysage protégé. Casa La Mena n’est pas simplement une maison face à la mer. C’est une propriété singulière, profondément liée à sa colline, à son paysage et à la Méditerranée. Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence immobilière, mais exclut l’ITP (impôt sur les mutations immobilières), les frais de notaire, les frais d’inscription au registre foncier ainsi que tous les frais juridiques ou administratifs éventuels. La documentation complète du bien est disponible dans nos bureaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre.

Propriété pieds dans l'eau avec piscine

Mojacar, Andalousie, Espagne

Emplacement