Vente propriété Montecatini Val Di Cecina avec 5 chambres – ID 2232876

Une prestigieuse propriété viticole immergée dans les collines pisanes, avec une splendide piscine panoramique et un hydromassage extérieur. Au cœur de la campagne toscane, à quelques minutes d'un village caractéristique et immergée dans un paysage d'une extraordinaire beauté, cette propriété représente le refuge idéal pour ceux qui rêvent d'un style de vie authentique, entouré de vignes, de collines et de couchers de soleil à couper le souffle. Un endroit où vous pourrez découvrir la Toscane la plus authentique, avec le plaisir de produire votre propre vin comme passion personnelle, sans la complexité d'une grande activité agricole. Le domaine se développe autour d'une charmante ferme en pierre, savamment rénovée dans le respect de la tradition locale, et bénéficie d'une position panoramique offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Les chambres conservent la chaleur et le caractère des maisons toscanes, créant une atmosphère accueillante et détendue, parfaite aussi bien comme résidence privée que comme maison pour passer de longs moments en famille et entre amis. La présence du vignoble et des espaces dédiés à la vinification offre la possibilité de cultiver une production de niche pour un usage personnel ou de partager le plaisir d'un vin créé directement sur votre domaine avec des invités et des passionnés. Grâce à la disposition particulière des espaces, avec l'étage supérieur complètement indépendant et accessible de l'extérieur, la propriété se prête également à une activité hôtelière intéressante, permettant de louer la ferme entière ou exclusivement les chambres de l'étage supérieur, garantissant l'intimité des propriétaires et des invités. La propriété comprend une splendide piscine panoramique, des espaces de détente entourés de verdure et environ 22,7 hectares de terrain comprenant des vignes, des oliveraies, des terres arables et des bois. Un domaine au charme authentique et aux multiples possibilités, parfait pour ceux qui veulent découvrir la campagne toscane sans renoncer à la commodité d'avoir des services et un village historique à proximité. PROPRIÉTÉ Réf : PIS3704 Où : Montecatini Val di Cecina, Province : Pise, Région : Toscane Type : Ferme Année de construction : 1800 Année de rénovation : 2018/2019 État : excellent, luxe Terrain/Jardin : terrain total d'environ 22,76 hectares composé de vignoble 5,7 hectares, bois environ 6,86 hectares, terres arables environ 7,41 hectares, pâturages environ 2,08 hectares et oliveraie 6 840 m2

Distance des services : 2,7 km du centre ville Distance des principaux aéroports : Aéroport Galileo Galilei de Pise (environ 63 km) Chemin blanc : présent dans l'allée d'entrée

Terrasse/Balcon : deux terrasses au premier étage Piscine : Piscine panoramique (12x6) et 1,40 mètres de profondeur Panneaux photovoltaïques Utilitaires : Réseau téléphonique fixe : présent Internet : disponible Chauffage : GPL Eau : présente Électricité : connectée Élimination des eaux usées : Fosse septique IMHOFF

Propriété avec 5 chambres

Montecatini Val Di Cecina, Toscane, Italie