Vente propriété Montepulciano avec 2 chambres – ID 1962867

Partie de ferme en pierre sur deux étages plus grenier et local technique, avec jardin exclusif à vendre à Montepulciano. A quelques minutes du centre historique de Montepulciano, une partie d'une ferme en pierre est située dans l'une des régions les plus pittoresques et recherchées de la Toscane, célèbre pour ses paysages vallonnés, ses vignobles et son précieux vin Nobile. La propriété, qui offre une vue imprenable sur la campagne environnante, est accessible par un chemin de terre de 450 mètres qui mène à la ferme, entourée de champs, d'oliviers et d'une nature intacte. La propriété, d'environ 158 mètres carrés, est répartie sur deux niveaux et conserve le charme typique des bâtiments ruraux toscans. Au rez-de-chaussée, un porche extérieur accueillant accueille les invités, offrant un espace parfait pour des moments de détente en plein air. La ferme se caractérise par de grandes pièces aux hauteurs généreuses, une pierre typiquement toscane et des détails qui mettent en valeur sa tradition. Une annexe de service, avec un porche extérieur, est actuellement utilisée comme remise à outils, mais pourrait facilement être transformée pour d'autres besoins, comme un local technique ou un espace de stockage supplémentaire. Le jardin exclusif qui entoure la propriété offre de nombreuses possibilités de personnalisation, avec suffisamment d'espace pour créer une piscine privée, le tout avec une vue panoramique qui s'étend sur la splendide campagne environnante. La propriété est complétée par environ 5,7 hectares de terrain, principalement destinés aux terres arables. Idéal comme résidence principale ou résidence secondaire, un refuge élégant mais aussi pratique dans un coin de Toscane authentique et paisible, sans renoncer à la proximité de l'un des villages les plus fascinants de la région. PROPRIÉTÉ Réf : MTP3162 Où: Montepulciano, Province: Sienne, Région: Toscane Type : partie de ferme en pierre sur deux niveaux pour environ 158 m2, plus jardin exclusif, remise à outils avec porche, terrain agricole Annexe : remise à outils/débarras avec porche extérieur Année de construction : 1900 Année de rénovation : 1997 Etat : bon Terrain/Jardin : 5,7 hectares dont la plupart sont des terres arables Piscine : possibilité de construire Disposition : Sous-sol : local technique Rez-de-chaussée : porche extérieur, entrée, salon, placard, salle à manger et cuisine Premier étage : 2 chambres et 2 salles de bains Deuxième étage : grenier débarras Distance des services: 900m, 8km Montepulciano Distance des principaux aéroports : Florence 125 km, Rome 203 km Route blanche : 450m

Utilitaires : Réseau téléphonique fixe : disponible Internet : disponible Chauffage : GPL Eau : réseau d'eau municipal + 1 puits partagé avec le voisin Électricité : active Élimination des eaux usées : Fosse Imhof partagée avec le voisin Bien enregistré au nom d'une personne physique Toutes les mesures indiquées sont approximatives

Propriété avec 2 chambres

Montepulciano, Toscane, Italie