Vente propriété Monteverdi Marittimo avec 18 chambres – ID 1918812

Domaine ancien d'environ 290 hectares avec aéroport privé et plan de développement touristique comprenant un terrain de golf à vendre sur la côte, en Toscane. À proximité de la prestigieuse région de Bolgheri, où d'importantes caves se vantent de produire certains des vins les plus primés au monde tels que Sassicaia et Ornellaia, ce domaine s'étend à 15 km à vol d'oiseau de la mer et à une courte distance des villages historiques immergés dans une zone composée de vignes, d'oliviers et de bois non contaminés. Il appartient à la même famille depuis des générations et est désormais prêt à être transformé en complexe de luxe. Il se compose d'un village rural du XVIIe siècle et de fermes, toutes situées dans des emplacements privés et réservés, en partie rénovées et en partie à récupérer. L'administration municipale a déjà inclus dans le plan directeur le développement d'un complexe de luxe avec un parcours de golf de 36 trous et une superficie de construction de plus de 21 000 mètres carrés, pour une capacité totale de plus de 150 chambres à usage d'hébergement. Le domaine bénéficie de deux rivières qui traversent ses terres privées et fournissent de l'eau à usage domestique et d'irrigation ainsi que de la présence d'eaux thermales à proximité. Les 4 hectares de vignoble DOC Val di Cornia peuvent être agrandis avec la possibilité de construire une cave, un potentiel qui fait de cette propriété l'une des plus intéressantes disponibles sur le marché immobilier toscan. D'autres concessions sont prévues pour la construction d'un établissement balnéaire sur la plage près de Baratti. Opportunité d'investissement à ne pas manquer dans l'une des régions les plus prisées de la Toscane. Réf du bien : PIS2169 Où : Monteverdi Marittimo, Province : Pise, Région : Toscane Type : domaine d'environ 290 hectares avec ferme d'une superficie totale de 3460 m2 avec bâtiments et bâtiments en pierre d'origine ancienne, en partie récupérés, en partie à récupérer ; court de tennis; aéroport privé; extensions disponibles à usage résidentiel et hôtelier touristique pour un potentiel total d'environ 26 000 m2 Bâtiments existants : 3460 m2 1 Ferme au centre du domaine, en position dominante, composée d'un corps central avec habitation principale, dépendances, garage, pour un total de 1 490 m2, en bon état, comprenant entre autres : - Résidence de 550 m2, sur deux étages, avec 9 couchages et 3 salles de bain, en bon état - Résidence de 120 m2, avec 3 chambres, salle de bain, séjour et cuisine - Résidence de 130 m2 avec deux très grandes chambres, salle à manger/salon, kitchenette, salle de bain 2 Ferme surplombant la plaine fluviale de Cornia, non loin de l'aérodrome, avec deux bâtiments : un de deux étages de 450 m2, un d'un étage de 110 m2 3 Moulin proche du confluent des deux rivières, de 200 m2 avec annexe de 110 m2, à rénover 4 Ferme avec vue panoramique sur les deux vallées, de 600 m² et plus 40 m² de dépendances agricoles 5 L'Écurie au sommet de la colline avec vue vers la mer, superficie de 330 m2, en parfait état, équipée de tout le confort, rénovée entre 2014 et 2016 6 Maison dans les bois, ruine de 100 m2 à restaurer 7 Angar, 120 m2

Distance des services : 8 km Distance des principaux aéroports : Pise 95 km, Florence 140 km Route blanche : 900 m

Utilitaires : Réseau téléphonique fixe : disponible Internet/Wi-Fi : disponible Chauffage : GPL et possibilité d'installer des systèmes photovoltaïques et géothermiques Eau : réseau communal + 3 sources naturelles + citernes de récupération d'eau de pluie + puits Électricité : disponible Biens enregistrés au nom de personnes physiques L'emplacement, pour des raisons d'intimité, est approximatif Toutes les surfaces sont approximatives Classe énergétique : G

Propriété avec 18 chambres

Monteverdi Marittimo, Toscane, Italie