Vente propriété Lecci de 1000 m²

PRODUIT EXCLUSIF et CONFIDENTIEL

SOMPTUEUSE DEMEURE DE CHARME VUE PANORAMIQUE SUR LE BAIE DE PORTO VECCHIO 20137

Propriété sans vis-à-vis, situé à 10 minutes de PORTO-VECCHIO et des magnifiques plages de PALOMBAGGIA, ce bien offre une Vue panoramique exceptionnelle sur la mer de 180°et est certainement un des plus beaux sites de la région.

Surface Habitable de 1000 m² sur 3niveaux et 2200M² de terrain
La plage la plus proche est à environ 500 Mètres à pied.
La bâtisse principale R+3 :

-R = hall, salle de 75 M² à aménager en salle de sport ou cinéma…ou les deux, toilettes, locaux technique, réserves, buanderie.

-R+1 = A CREER salon salle à manger et cuisine,
Existant > une piscine intérieure chauffée, un spa un sauna, un hammam, une terrasse véranda et bar.

-R+2 = 4 chambres de (26 à 50M²) avec leurs salles de bain douche et baignoire, et WC séparés

-R+3 = 3 chambres de (26 à 40M²) avec leurs salles de bain douche et baignoire, et WC séparés

A CREER une piscine hors sol (déclaration préalable uniquement, pas besoin de permis de construire) devant la salle de 75M² et devant le préau qui abritera la futur machinerie.

L’accès à cette piscine couloir de nage 3X20 pourra se faire par l’extérieur mais aussi, par les terrasses des 3 chambres (les 3 qui seront supprimées pour laisser place à la pièce à vivre salon salle repas et cuisine de 135M²)

A noter :
- Ascenseur
- Les chambres ont salle de bain, avec douche et baignoire, et les WC séparés.
- Le volume des pièces est considéré de grand a très grand.
- La vue sur la mer est omniprésente et imprenable.
- La plus part des murs périmétrique sont porteurs, excepter au rez-de-chaussée ou il y a des piliers, l’intérieur est aisément modulable.
- La construction est d’environ 1 000 m² pour la Propriété
- Grâce à quelques rapides aménagements, le premier étage peut devenir « pièce a vivre » cuisine, salon salle à manger ;
- La bâtisse est équipée en eau chaude solaire avec relais gaz, la toiture est en béton, les chambres ont 2 prises RJ 45, les chambres sont équipées pour recevoir le chauffage central et ont toutes des clim réversibles (chaud/froid)
- Piscine intérieure chauffée, un spa un sauna, un hammam, une terrasse véranda

En bout de bâtiment, et avec entrée indépendantes, il y a deux chambres communicantes (58M²) en rez-de-jardin et un chambre/salon « type suite hôtel » 50M². Vue mer de partout.
A moins de 10 minutes de route des plages de Palombaggia et de Santa Giulia.
Aéroport de Figari 25 minutes
Via Notte à 10 minutes

Demeure d’exception
Prix 3 950 000.00 € FAI
Honoraires à la charge des vendeurs
Dossier uniquement sur demande

LE LIEU EST MAGIQUE ET LE BIEN PROPOSE EXTRAODINAIRE.

Nous restons à votre disposition 7/7 jours pour les visites de la Propriété de 9 h a 22 h
Disponible pour toutes autres informations ou rendez-vous :
Contact : Mr Bernard Scaduto
Tel + 33(0) 662 221 314
Mail : [email protected]
[email protected]

Mr Pierre René
Tel : 06 09 08 57 58