Maison T4+1 à Foz – ID 2273078

Maison T4+1 de luxe | Piscine Chauffée, Ascenseur et Vue Mer | Foz du Douro Il y a des maisons qui impressionnent par leur taille, d'autres par leurs finitions et puis il y a celles qui parviennent à réunir l'architecture, la technologie, l'intimité et l'emplacement dans une seule adresse. Maison T4+1 de 1966 à quatre façades, située sur un terrain de 420 m², avec 330 m² de surface brute de construction, à proximité de la plage de Molhe, à Foz do Douro, Porto. Cette propriété, entièrement réhabilitée en 2025, est répartie sur trois étages : au rez-de-chaussée, l'espace social avec hall, salon, ascenseur qui dessert les étages de la maison, est soutenu par un module salon intégré qui sert de bar, salle à manger et cuisine avec sortie directe sur l'espace extérieur qui donne accès à la piscine et au jardin. Au premier étage, deux chambres, une suite parentale avec placard et un balcon avec vue mer, la deuxième chambre suite dispose d'un placard et d'un balcon privé. A l'étage inférieur se trouvent également une suite avec terrasse et une chambre avec +1 pouvant servir de studio, salle de jeux ou salle de sport, avec un espace extérieur privé donnant accès à la piscine et au jardin. Cet étage dispose également d'une buanderie, d'une salle de bain complète et d'un espace technique. L'orientation solaire est, sud, ouest et nord garantit une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces tout au long de la journée. Points forts de la propriété : Zones et répartition ✔ Maison 4+1 chambres sur quatre façades ✔ Terrain de 420 m² ✔ 330 m² de surface de construction ✔ Environ 300 m² d'espace extérieur ✔ Trois étages desservis par ascenseur ✔ Parking pour trois véhicules Zone sociale ✔ Salon et salle à manger indépendants ou en espace ouvert grâce à des portes coulissantes ✔ Grande cuisine entièrement équipée avec des appareils Siemens ✔ Connexion directe de la cuisine à la terrasse et au jardin ✔ Excellente lumière naturelle dans tout l'espace social ✔ Ascenseur Chambres ✔ 2 Suites avec placards et balcons privés, vue mer dans la suite parentale – dans la première supérieure ✔ 1 Suite avec placard dispose d'une terrasse avec accès direct à la piscine - au rez-de-chaussée ✔ 1+1 Chambre avec espace extérieur privé et accès direct au jardin - au rez-de-chaussée Extérieur ✔ Jardin ✔ Terrasse de plus de 100 m² ✔ Piscine chauffée ✔ Système de nage à contre-courant ✔ Terrasse en bois massif IPÊ ✔ Système d'irrigation automatique Confort et technologie ✔ Ascenseur Schindler ✔ Système domotique complet ✔ Plancher chauffant pour chauffer et rafraîchir ✔ Aérothermique ✔ Contrôle indépendant de la température dans chaque pièce ✔ Stores électriques avec serrures électriques ✔ Alarme ✔ Caméras Wi-Fi de vidéosurveillance ✔ Fibre optique ✔ Interphones à tous les étages Efficacité énergétique B- ✔ Pré-installation pour panneaux photovoltaïques ✔ Installation électrique triphasée ✔ Ballon d'eau chaude sanitaire de 800 litres ✔ Des solutions conçues pour une haute efficacité énergétique Finitions haut de gamme ✔ Façade recouverte de granit ✔ Parquet en chêne massif ✔ Éclairage indirect intégré aux moulures ✔ Châssis à double vitrage ✔ Fenêtres oscillantes ✔ Excellente isolation thermique et acoustique Une opportunité unique à Foz do Douro Trouver une maison qui combine quatre façades, ascenseur, piscine chauffée, grands espaces extérieurs, technologie de pointe, finitions haut de gamme et un emplacement privilégié à Foz est une opportunité vraiment rare. Plus qu'une maison, c'est une propriété conçue pour ceux qui recherchent l'exclusivité, le confort et la qualité de vie dans l'une des adresses les plus prestigieuses de la ville de Porto.

Propriété vue mer avec piscine

Porto, Région Nord, Portugal

Emplacement