Masseria des Anges avec oliveraie et vignoble – ID 2151707

Située à seulement 5 minutes des destinations balnéaires populaires de Pescoluse et Lido Marini, D'Amico Immobiliare propose à la vente Masseria degli Angeli, une propriété d'environ 559 mètres carrés de surface au sol, située dans un quartier paisible et isolé. Entourée de 5 hectares de terrain, cette ferme, désignée à des fins d'AGRITOURISME, peut également être utilisée comme résidence privée typique. La propriété Entièrement clôturée par des murs en pierres sèches, la ferme est divisée en les zones suivantes : - 376 m² d'espace couvert actuellement utilisé comme hébergement touristique - 183 m² d'espace couvert utilisé comme entrepôt et zone de stockage. Si vous décidez de créer une ferme, vous pouvez utiliser cet entrepôt/zone de stockage comme restaurant. De plus, vous pouvez construire 6 pièces supplémentaires (appartements de deux pièces). Alternativement, pour un usage privé, vous pouvez l'utiliser comme un grand salon. La zone de la ferme utilisée comme B&B, rénovée et meublée avec goût, est répartie sur deux étages et comprend 6 chambres confortables. Au rez-de-chaussée, la propriété comprend 1 salle de petit-déjeuner spacieuse, 2 couloirs, 1 kitchenette, 1 chambre confortable avec salle de bain et 1 chambre à quatre lits avec salle de bain en suite. Au premier étage, vous trouverez : · une chambre triple spacieuse avec accès à un balcon terrasse · une salle de bain complète pour l'utilisation de la chambre triple · une grande chambre double avec salle de bain en suite et accès à un balcon terrasse · une chambre double avec salle de bain en suite · une chambre quadruple spacieuse, attenante à une chambre simple, avec une salle de bain en suite pour l'usage des deux et accès à un balcon-terrasse. Toutes les chambres disposent d'un balcon doté de mobilier de jardin et donnant sur le magnifique jardin situé devant la propriété, orné d'une extraordinaire variété d'arbres, de haies et de fleurs typiques du Salento. Un espace magnifiquement entretenu et dédié au bien-être exclusif, également équipé pour l'animation des enfants, avec un espace de jeux dédié. La partie restante des 5 hectares de terrain entourant la propriété est arborée de : - 15 000 m² de jeunes oliveraies (nouvellement plantées) - 14 000 m² d'oliveraies existantes - 19 000 m² de terres arables - 2 000 m² de vignoble exclusif, dédiés à la production de Negroamaro La propriété a été rénovée selon un niveau fonctionnel élevé, notamment en termes de sécurité et de technologie. En effet, elle est équipée du chauffage, de la climatisation, d'un système d'alarme et du Wi-Fi partout. En outre, la Masseria degli Angeli dispose également de panneaux solaires, garantissant non seulement le chauffage de l'eau du système de plomberie domestique, mais fournissant également le chauffage et/ou la climatisation nécessaire pour les espaces intérieurs. En demandant les permis correspondants, vous pourriez même construire une piscine ! Cela vous permettra de profiter au maximum de ces magnifiques journées en plein air. En achetant cette Masseria, VOUS FEREZ UN EXCELLENT INVESTISSEMENT ! L'emplacement La Masseria Degli Angeli, avec ses oliveraies et ses vignes, est à vendre à Presicce-Acquarica, à seulement 6 km des célèbres plages de Pescoluse et Lido Marini, dans le Salento.

Propriété avec piscine

Presicce-Acquarica, Pouilles, Italie