vente propriété 6.00 Pièce(s) – ID 2291951

VILLA DE STANDING & DÉPENDANCE - RIVESALTES Dans un environnement privilégié, à quelques minutes de Perpignan et des plages méditerranéennes La propriété se situe à proximité des accès autoroutiers, de l''aéroport et de la gare, tout en profitant de l''attractivité économique et commerciale de Rivesaltes. Implantée sur une parcelle de 2 920 m² entièrement close et arborée, cette propriété se compose de deux bâtiments indépendants : une maison principale aux prestations soignées et une dépendance de plain-pied, idéale pour recevoir famille, amis ou offrir un espace totalement autonome. UNE MAISON PRINCIPALE La maison dévoile une grande pièce à vivre distribuant une entrée, un salon-séjour avec une mezzanine et d''une cuisine bénéficiant d''un accès direct au patio et aux extérieurs. Elle propose également un espace bureau ainsi que trois véritables suites, chacune pensée pour préserver confort et intimité, avec chambre, salle d''eau et dressing. Une buanderie, des toilettes indépendantes et un garage d''environ 32 m² complètent ce niveau. Atout particulièrement rare : un sous-sol d''environ 247 m² avec une hauteur sous plafond de 2,40 m, offrant un potentiel exceptionnel pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies : salle de sport, salle de cinéma, espace bien-être, cave, atelier, stockage ou tout autre projet. UNE DÉPENDANCE INDÉPENDANTE À l''écart de la maison principale, une dépendance de plain-pied d''environ 40 m² propose une pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu''une salle d''eau avec WC. EXTÉRIEURS À l''abri des regards, le jardin clos et soigneusement arboré. La propriété bénéficie notamment d''une piscine (5x9) et d''un espace dédié à la pétanque (4x12), deux invitations évidentes à profiter pleinement du climat méditerranéen et des moments de convivialité en extérieur. L''ensemble de la propriété est par ailleurs sécurisé par une installation d''alarme haut de gamme. Des panneaux photovoltaïques sont également installés sur le toit, offrant un atout supplémentaire en matière de production d''énergie. BERTRAN IMMOBILIER se tient à votre entière disposition pour vous renseigner et organiser une visite privée.

Propriété avec piscine

Rivesaltes, Pyrénées-Orientales, France

Emplacement