Vente propriété Roccastrada avec 3 chambres – ID 2095732

Au cœur des collines de la Maremme, à quelques kilomètres des villages médiévaux de Roccastrada et Civitella Marittima, se trouve cette splendide ferme en pierre récemment rénovée, dotée d'une piscine à débordement et d'un petit vignoble biologique. La propriété est nichée dans un espace naturel protégé et bénéficie d'une vue dégagée qui s'étend jusqu'aux collines du Val d'Orcia. La ferme, d'environ 250 m², a fait l'objet d'une restauration méticuleuse avec une attention particulière à l'efficacité énergétique, atteignant une classe énergétique A4. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un espace de vie décloisonné spacieux et lumineux comprenant un salon, un coin repas et une cuisine ouverte, tandis que l'étage supérieur abrite les chambres composées de trois chambres doubles avec salle de bains privative, reliées par un élégant escalier moderne. Le sous-sol, accessible par une rampe ancienne en terre cuite, comprend deux grandes pièces techniques : un garage et un espace actuellement utilisé pour le stockage de l'huile et du vin, facilement transformable en espace bien-être ou salle de sport. À l'extérieur, un jardin bien entretenu accueille la piscine à débordement carrelée en pierre (8 × 3 m - h. 1,50 m) et un ravissant coin repas couvert sous pergola, offrant une vue panoramique. Le terrain agricole de 4,9 hectares complète le domaine et comprend un petit vignoble (4 000 m², Sangiovese et Ciliegiolo) et une oliveraie de 250 arbres. La zone restante est consacrée aux terres arables, aux vergers, aux bois et aux châtaigniers, créant un équilibre parfait entre nature, confort et vie toscane authentique.

Propriété avec piscine

Roccastrada, Toscane, Italie