Vente propriété Seggiano avec 12 chambres – ID 2207626

Ferme en pierre des années 1500 élégamment rénovée, actuellement utilisée comme ferme avec 6 appartements et piscine, à vendre dans le Val d'Orcia, en Toscane. Dans une splendide position vallonnée à 490 mètres d'altitude, dominant le cours sous-jacent de la rivière Orcia, la propriété est située à seulement 15 minutes en voiture de Castiglion d'Orcia, Bagno Vignoni et Montalcino. Pour les amoureux de la montagne, le sommet du Mont Amiata se trouve à seulement 15 km. La position stratégique entre la mer Tyrrhénienne et le Mont Amiata confère au lieu un microclimat particulièrement favorable à la culture des oliviers, à partir desquels on obtient l'une des huiles les plus renommées et savoureuses de Toscane. Autrefois partie de l'abbaye de Sant'Antimo di Montalcino, cette ferme caractéristique du XVIe siècle a été magistralement restaurée et transformée en une élégante ferme, composée de cinq résidences, d'une annexe et d'une piscine à débordement orientée sud, avec une vue panoramique à couper le souffle. Les résidences se distinguent par leurs cheminées en pierre, leurs plafonds avec poutres apparentes et leurs espaces extérieurs tels que terrasses et loggias, idéaux pour les déjeuners en plein air et les moments de détente en immersion dans la nature. L'annexe, légèrement détachée du corps principal, comprend un appartement de deux chambres au rez-de-chaussée et un garage avec rangement et buanderie au sous-sol. La ferme, facilement accessible par quelques mètres de chemin de terre, offre un total de 12 chambres et 24 lits. Le jardin, parfaitement entretenu et entièrement clôturé, est engazonné. Immédiatement habitable, Podere Castagna est parfait à la fois comme entreprise d'hébergement pour accueillir les touristes découvrant le Val d'Orcia, et comme résidence privée pour profiter toute l'année en famille et entre amis. PROPRIÉTÉ Réf : VAL2655 Où : Val d'Orcia, Région : Toscane Type : Ensemble rural de 900 m2 composé d'un manoir du XVIème siècle sur deux niveaux d'environ 600 m2, restauré et divisé en 5 appartements indépendants, ainsi que d'un gîte d'environ 300 m2 avec 2 chambres et garage en sous-sol ; jardin et piscine Année de construction : 1500 État : excellent Jardin : 5 000 m² clôturé, système d'irrigation et 2 barbecues en brique

Distance des services : 2,5 km Distance des principaux aéroports : Rome 191 km, Pérouse 117 km, Florence 154 km, Pise 198 km Route Blanche : 500 mètres

Terrasse/Balcon : 4 portiques au rez-de-chaussée et 3 terrasses habitables à l'étage pour un total de 142 m2 Piscine : 16x8 m avec locaux de stockage et de purification de l'eau Garage : au sous-sol du gîte + places extérieures Utilitaires : Réseau téléphonique fixe : disponible Internet : actif Chauffage : GPL + cheminées à bois dans 3 appartements ; 1 poêle à bois Eau : réseau d'eau municipal + 2 puits Électricité : active Climatisation/pompes à chaleur 45-50 kW

Propriété avec 12 chambres

Seggiano, Toscane, Italie