Opportunité unique : Terrain à bâtir avec projet approuvé pour une villa de luxe moderne et piscine à San Jorge de Ardalejos Prix demandé pour le terrain, y compris le projet approuvé : 265 000 € Vous rêvez d'une villa de luxe moderne sous le soleil espagnol, sans les années de tracas administratifs liés à l'obtention d'un permis de construire ? Cela pourrait être votre opportunité ! Ce beau terrain est situé dans la prestigieuse et paisible urbanisation fermée San Jorge de Ardalejos (parcelle 506). Le Proyecto Básico y de Ejecución entièrement approuvé, conçu par le célèbre cabinet d'architectes LOPADO arquitectura, est prêt à démarrer. Vous pouvez démarrer le processus de construction presque immédiatement ! Le projet est un chef-d’œuvre de l’architecture moderne, où les espaces intérieurs et extérieurs s’intègrent parfaitement les uns aux autres. Avec un agencement astucieux réparti sur le rez-de-chaussée et un demi sous-sol spacieux et baigné de lumière naturelle, cette villa offre tout ce que vous pouvez souhaiter en termes de luxe et de confort. La villa comprend 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, 3 salles de bains luxueuses en suite ainsi que des toilettes invités, une salle de sport privée, un espace bien-être avec sauna et une superbe piscine design de 33 m². Les espaces extérieurs comprennent un grand toit-terrasse et un espace détente, un espace barbecue, une pergola et plusieurs terrasses. Il y a aussi une pergola de stationnement couverte pour plusieurs véhicules sur le terrain privé. La superficie totale construite de la villa est de 251,58 m², dont 113,98 m² au rez-de-chaussée et 137,60 m² au demi sous-sol. Le total des espaces extérieurs couverts et découverts s'élève à 135,56 m², y compris les terrasses, porches et pergolas. Le terrain mesure 1 105,49 m². Le rez-de-chaussée a été conçu pour maximiser la lumière naturelle et profiter pleinement des vues impressionnantes. Le généreux espace de vie décloisonné de 61,80 m² relie harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine moderne, avec un accès direct aux terrasses. La suite principale de 17,13 m² offre une retraite privée paisible avec un luxueux dressing et une salle de bains privative. À l'extérieur, il y a une généreuse terrasse ensoleillée de 51,78 m² et une élégante pergola de stationnement de 45,00 m². Le demi sous-sol bénéficie d'éléments architecturaux astucieux, notamment d'un puits de lumière, laissant entrer beaucoup de lumière naturelle dans l'espace. Il comprend deux chambres d'hôtes spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains de luxe, ainsi qu'un coin lecture confortable, une cuisine séparée pour les invités, des toilettes invités et une buanderie/buanderie pratique. L'espace de remise en forme privé dispose d'un accès direct au porche extérieur et à la piscine. L'extérieur a été conçu pour tirer le meilleur parti du climat méditerranéen, avec une piscine contemporaine magnifiquement conçue entourée d'une spacieuse terrasse ensoleillée, une cuisine extérieure dédiée et un espace barbecue, un luxueux espace sauna extérieur et une spectaculaire terrasse de détente sur le toit, parfaite pour profiter de couchers de soleil inoubliables et de vues panoramiques. Les spécifications techniques du projet approuvé comprennent 113,98 m² de surface construite au rez-de-chaussée (vivienda), 137,60 m² de surface construite en demi sous-sol (vivienda), enregistrés comme 68,80 m² selon la règle des 50%, une terrasse au rez-de-chaussée de 51,78 m², une pergola de stationnement de 45,00 m², un porche couvert de 10,63 m² au niveau du demi sous-sol. et un porche pergola de 28,15 m², enregistré comme 14,08 m². L'obtention d'un permis de construire en Espagne peut prendre beaucoup de temps. Avec cette propriété, vous achetez non seulement le terrain, mais également un projet de rêve approuvé et prêt à construire. Cela peut vous faire économiser des mois, voire des années, d'attente, ainsi que des coûts d'architecture et de planification importants. Commencez à transformer la villa espagnole de vos rêves en réalité presque immédiatement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour les plans complets, les rendus et plus d'informations sur l'emplacement.

Terrain de 1 105 m²

Alhaurin El Grande, Andalousie, Espagne

Emplacement