Une opportunité rare de posséder un terrain à bâtir spectaculaire dans l'un des emplacements privilégiés de Cythère. Perchée sur la colline au-dessus du boulevard pittoresque de Kapsali, cette propriété de 635 m² offre une vue imprenable et dégagée sur toute la baie de Kapsali, l'île de Chytra et le château vénitien historique couronnant Chora.
Un permis de construire est actuellement en cours pour une résidence exceptionnelle sur deux étages de 477 m². Le design minimaliste et contemporain présente des plâtres blanc cassé joliment contrastés avec des murs en pierre authentiques, créant une maison en parfaite harmonie avec le paysage intemporel de l'île.
Le rez-de-chaussée spacieux comprend 145 m² d'espaces de réception élégants, dont un hall d'entrée qui dessert deux salons reliés entre eux, une cuisine moderne et un coin repas. Des toilettes invités et une vaste terrasse couverte complètent ce niveau, la terrasse capturant les vues panoramiques spectaculaires de la propriété.
Le sous-sol offre 267 m² d'espace privé luxueux. Il comprend entre autres trois chambres généreuses totalisant 85 m² offrant un hébergement confortable, tandis qu'un impressionnant espace détente de 137 m² comprend une piscine intérieure, une salle de sport privée, un bar avec kitchenette et une salle de bain complète. Un espace de stockage supplémentaire de 45 m² assure suffisamment d'espace pour tous vos besoins.
La propriété comprend également une charmante maison d'amis de 30 m², idéale pour accueillir des visiteurs ou générer des revenus locatifs, ainsi qu'un parking privé pour deux véhicules. L'orientation sud-ouest ouverte maximise la lumière naturelle tout au long de la journée tout en mettant en valeur ces vues magnifiques.
Kapsali est le joyau du sud de Cythère, un charmant village balnéaire qui offre le meilleur des deux mondes. Pendant les mois d'été, le village s'anime avec énergie et dynamisme alors que la plage de sable et le boulevard s'animent et que les visiteurs profitent de l'excellente sélection de restaurants, bars et boutiques. Hors saison, Kapsali se transforme en un havre de paix, mais vous pouvez toujours trouver un endroit pour prendre un repas ou un café. Le village bénéficie d'un climat doux, avec des températures hivernales souvent suffisamment chaudes pour la baignade.
Idéalement situé à quelques minutes de Chora, la capitale de l'île, et de Livadi, le centre commercial du sud, cet emplacement offre l'équilibre parfait entre une vie côtière tranquille et un accès pratique à toutes les commodités.
C’est plus qu’un terrain à bâtir – c’est une vision prête à réaliser de la vie de luxe méditerranéenne, une véritable opportunité unique en son genre.
