Terrain à bâtir avec vue panoramique sur les montagnes et la mer à Lefkogeia – ID 2315582

Situé dans une position surélevée, à 200 mètres du village de Lefkogeia dans le sud de la Crète, ce terrain à bâtir de 2 986,10 m² offre une excellente opportunité de créer une résidence privée ou une maison de vacances entourée d'impressionnants paysages crétois. Le terrain bénéficie d'une position amphithéâtre en pente avec de larges vues panoramiques sur la vallée de Lefkogeia, les montagnes environnantes et vers la mer de Libye. Depuis le niveau de la route, le paysage s'ouvre vers le littoral. La pente naturelle du terrain offre un excellent potentiel pour une conception architecturale en gradins qui tire pleinement parti du paysage. Le terrain dispose d'une réserve de construction de 200 m². Grâce à son terrain en pente, le certificat de construction existant prévoit la possibilité d'aménager jusqu'à environ 400 m² au total grâce à l'utilisation de sous-sols semi-enterrés. Le certificat de construction est actuellement valable jusqu'en mars 2027. La propriété bénéficie d'une large façade sur une route municipale pavée, offrant un accès pratique directement à la parcelle. Les branchements d'électricité et d'eau sont disponibles en façade du terrain. En raison de la pente du terrain, des travaux de terrassement et de nivellement seront nécessaires dans le cadre de tout aménagement futur ; cependant, cette même topographie crée la possibilité de construction semi-enterrée tout en contribuant à maximiser les vues dégagées. Malgré son cadre paisible et naturel, le terrain n'est qu'à environ 200 mètres du centre de Lefkogeia, ce qui permet d'atteindre à pied les cafés, les tavernes traditionnelles et le supermarché local. Plusieurs belles plages de la côte sud se trouvent également à proximité, avec Skinaria à environ 3 km, Ammoudi à moins de 3 km et Damnoni à environ 4 km de la propriété. La station balnéaire de Plakias est à environ 5 km, tandis que Réthymnon est à environ 30 km au nord. Lefkogeia est un village traditionnel de la municipalité d'Agios Vasileios, entouré d'oliviers et d'un paysage montagneux spectaculaire caractéristique du sud de la Crète. Son emplacement allie l'atmosphère d'un village crétois à un accès facile aux plages et aux commodités de la région de Plakias, rendant ce terrain particulièrement attractif pour quiconque souhaite construire dans un cadre paisible tout en restant proche de la côte et des commodités quotidiennes.

Terrain vue mer de 2 986 m²

Lefkogia, Crète, Grèce

Emplacement