Terrain en bord de mer de 20 000 m² | Lykorema, Marmari, Eubée Sud
À Lykorema, Marmari, dans le sud d'Eubée (municipalité de Karystos), une parcelle unique en bord de mer d'une surface totale de 20 000 m² est proposée à la vente, bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer.
Le terrain a déjà été subdivisé en cinq (5) parcelles indépendantes de 4 000 m² chacune, offrant une excellente opportunité d'investissement pour un développement privé ou un usage touristique.
Sur les cinq parcelles, trois (3) détiennent des permis de construire valides pour un développement résidentiel, permettant la construction de :
Résidence principale sur deux niveaux : 201,96 m²
Sous-sol surélevé : 179,30 m²
Place de parking fermée : 59 m²
Surface totale construite par résidence : 436 m²
Superficie totale construite pour les trois parcelles : 1 308 m²
Pour le développement touristique, le terrain offre une superficie constructible totale d'environ 3 800 m², ce qui le rend adapté au développement d'un hôtel de charme ou de résidences de vacances de luxe.
Une caractéristique clé de la propriété est son accès direct à la plage, qui fonctionne en pratique comme privé, car l'accès est exclusivement possible soit par la mer, soit via les parcelles adjacentes, non constructibles.
Cette offre combine un emplacement rare en bord de mer, de l'intimité et un fort potentiel de développement, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif foncier de haute qualité en Grèce.
Distances :
La propriété est située à seulement 5 km de Marmari et offre une excellente connectivité, étant à seulement 60 minutes du port de Rafina. De là, l'aéroport international d'Athènes est à seulement 22 minutes, garantissant un accès rapide aux destinations internationales.
De plus, depuis le port de Karystos, en seulement 50 minutes en ferry, vous pourrez rejoindre la cosmopolite Andros, offrant un accès direct aux Cyclades.
Dans le même temps, la propriété se trouve à seulement 40 minutes du port de Nea Styra, d'où un court transfert maritime d'environ 40 minutes vous amène à Agia Marina, améliorant encore la connectivité avec l'Attique.
Des informations supplémentaires sont disponibles sur demande.
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