Immense domaine exceptionnel en bord de mer avec accès direct à la plage sur l'île d'Ios. – ID 2294585

Situé dans l'un des coins les plus captivants et préservés d'Ios, cet extraordinaire établissement côtier offre une occasion rare d'acquérir une vaste étendue de paysage naturel surplombant la mer Égée. Un cadre d'une intimité et d'une beauté remarquables, où le terrain accidenté des Cyclades rencontre la mer d'un bleu profond et une plage idyllique crée le décor idéal pour un projet privé ou hôtelier exceptionnel.S'étendant sur environ 690 000 m ², la propriété occupe un emplacement spectaculaire à flanc de colline et s'étend jusqu'à la magnifique plage de Neraki, créant une combinaison unique de vues sur la mer, d'environnement naturel et de proximité directe de la côte. Le paysage se déploie des pentes les plus élevées vers le rivage, offrant de multiples points de vue sur la mer Égée et un sentiment extraordinaire d'espace et d'isolement.Sur la superficie totale, environ 490 000 m ² sont classés comme terres forestières et ne sont pas actuellement constructibles, tandis qu'environ 200 000 m ² ont été déclarés non forestiers et sont considérés comme constructibles, sous réserve du cadre de planification et juridique applicable. Des objections juridiques ont été soumises dans le but d'étendre la zone non forestière, ce qui pourrait améliorer les possibilités de développement futur du bien.Un certain nombre de petites maisons de bergers traditionnelles, d'une superficie combinée d'environ 150 m ², sont également dispersées dans le domaine. Ces anciennes structures ajoutent un caractère authentique à la propriété et pourraient potentiellement être restaurées et intégrées dans un futur concept, sous réserve des autorisations et réglementations applicables.L'échelle et la configuration naturelle du domaine créent un potentiel exceptionnel pour un développement vraiment distinctif. Sa position élevée offre une vue imprenable sur la mer, tandis que sa proximité de la plage de Neraki ajoute un élément côtier inestimable qui serait difficile à reproduire ailleurs. La combinaison de terres étendues, d'intimité, de paysage spectaculaire et d'accès à la mer rend la propriété particulièrement adaptée à la création d'un domaine privé exclusif,une retraite de luxe isolée ou un concept d'hôtellerie de charme soigneusement conçu, sous réserve bien sûr des approbations de planification nécessaires. Plutôt que d'être simplement une grande parcelle de terrain, c'est l'occasion de façonner une destination entière dans l'un des environnements insulaires les plus recherchés des Cyclades.La topographie naturelle, les vues ininterrompues et l'échelle extraordinaire offrent la possibilité de créer quelque chose de complètement individuel, avec une architecture qui suit le paysage et profite pleinement de la mer environnante et de la beauté intacte. Avec un prix de vente initial de 2 200 000 € , cette propriété remarquable représente une proposition rare pour les investisseurs à la recherche d'une participation côtière importante à Ios,combinant des atouts naturels exceptionnels avec un potentiel de développement important à long terme. Des plans de parcelle et d'autres documents sont disponibles sur demande.

Terrain pieds dans l'eau de 690 000 m²

Ios - Cyclades, Egée Méridionale, Grèce

Emplacement