Vente terrain Óasi de 546 m² – ID 2245629

Dans le quartier Oasis de Varipetro, à environ 6,5-7 km du centre-ville de La Canée, un terrain plat de 546 m². est proposé à la vente. La propriété se situe à l’intérieur des limites de la colonie, répond aux exigences de planification applicables et est constructible. Selon les informations disponibles, il offre une allocation de construction résidentielle allant jusqu'à 240 m², ainsi qu'une allocation supplémentaire allant jusqu'à 40 m². pour une mezzanine construite à l'aide d'un système léger de construction à sec. La parcelle a une façade routière de 13 m et une profondeur d'environ 41 m, avec des proportions qui facilitent la conception et le positionnement des bâtiments. Son terrain plat constitue un avantage supplémentaire, simplifiant aussi bien les travaux de construction que l'aménagement des espaces extérieurs. - Superficie totale du terrain : 546 m². - Situé dans les limites de la colonie - Légalement conforme et constructible - Indemnité de construction résidentielle : jusqu'à 240 m². - Supplément pour une mezzanine de construction légère : jusqu'à 40 m². - Frontage routier : 13 m - Profondeur : environ 41 m - Terrain plat - Accès pratique - À environ 6,5 à 7 km du centre-ville de La Canée - Adapté au développement résidentiel - Potentiel d'utilisation commerciale, sous réserve de la réglementation applicable en matière d'aménagement du territoire Le terrain est adapté à la construction d'une résidence privée spacieuse ou de plusieurs maisons indépendantes, en fonction de la conception architecturale et des approbations requises. Sa proximité avec La Canée peut également en faire une option intéressante pour un développement commercial ou à usage mixte, à condition que l'utilisation prévue soit autorisée par les réglementations d'urbanisme applicables. Les conditions exactes de construction, l'allocation de mezzanine supplémentaire et les utilisations autorisées doivent être vérifiées par un ingénieur qualifié et les autorités compétentes avant toute décision de conception ou d'investissement. Oasis est située au sud de La Canée, le long et à proximité de la route provinciale Chania-Sougia. C'est un espace vert entouré de pins et d'oliviers, ainsi que d'orangers, de citronniers, de mandariniers et d'avocatiers. L'emplacement de la propriété allie un environnement naturel paisible à un accès pratique au centre-ville, aux services quotidiens et aux plages populaires à l'ouest de La Canée. Le lac artificiel d'Agia se trouve également à proximité. Cette importante zone humide abrite une riche variété de flore et de faune et constitue une destination attrayante pour la marche, l'observation de la nature et les activités de plein air. - Centre-ville de La Canée : environ 6,5 à 7 km - Plages d'Agioi Apostoloi et Nea Chora : environ 4 km - Kalamaki et Kato Stalos : facilement accessibles - Lac Agia : à une courte distance en voiture Il s'agit d'une opportunité intéressante d'acquérir un terrain constructible près de La Canée, dans une région alliant beauté naturelle, accès pratique et potentiel considérable de développement résidentiel ou d'investissement.

Terrain de 546 m²

Óasi, Crète, Grèce

Emplacement