2550627 - Villa à vendre, Chania - Agia Marina, 185 m², 1 150 000 € – ID 2278262

#La_Canée #Agia_Marina #Villa à vendre – 185 m² Prix : 1 150 000 € À Agia Marina, La Canée, dans un emplacement privilégié à seulement 500 m de la plage de sable, une villa de luxe en cours de construction est proposée à la vente. D’une superficie totale de 185 m², elle est édifiée sur un terrain privé de 667 m². La propriété fait partie d’un complexe moderne composé de trois villas indépendantes et se développe sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Son architecture contemporaine, ses grandes surfaces vitrées et ses larges ouvertures offrent des espaces lumineux et spacieux, tout en profitant d’une vue panoramique dégagée sur la mer. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu’une chambre et des espaces auxiliaires. Ce niveau bénéficie d’un accès direct aux terrasses extérieures, au jardin privé et à la piscine, créant une continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le premier étage comprend deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu’une grande terrasse offrant une belle vue sur la mer et la piscine. Le sous-sol propose des espaces supplémentaires pouvant être aménagés selon les besoins du futur propriétaire, notamment en salle de sport, salle de jeux ou espace bien-être/spa, ainsi que des espaces de rangement et des locaux auxiliaires. Au total, la villa dispose de 3 chambres, 3 salles de bains et un WC. Les espaces extérieurs ont été conçus pour offrir confort et intimité et comprennent une piscine privée chauffée de 50 m², un jardin paysager, de grandes terrasses, une cuisine extérieure et un espace BBQ. La villa est construite selon des normes bioclimatiques et énergétiques élevées et bénéficiera d’une classe énergétique A+. Elle disposera notamment d’une isolation thermique extérieure, de menuiseries minimalistes en aluminium avec triple vitrage énergétique, d’un système photovoltaïque, d’une pompe à chaleur, d’un système autonome de chauffage et de climatisation par Fan Coil, de la climatisation, d’un système Smart Home, de volets électriques ainsi que d’une installation prévue pour la recharge d’un véhicule électrique. Sa proximité avec la mer, associée à sa vue panoramique, à ses équipements modernes et à la haute qualité de sa construction, en fait un excellent choix aussi bien comme résidence principale ou secondaire que comme investissement destiné à la location touristique. Agence immobilière #TerraRealEstateRethymno Contact : +30 28310 28808 Email : [email protected] Site web : www.terrarealestate.gr #LaCanée #AgiaMarina #Villa #ÀVendre #VillaDeLuxe #VueMer #ImmobilierCrète #TerraRealEstate

Villa pieds dans l'eau avec piscine

Agía Marína, Crète, Grèce

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