Vente villa Alcobaça de 210 m² – ID 2258496

MAISON AU REZ-DE-CHAUSSÉE DE 3 CHAMBRES | TERRAIN DE 726m² | PATAIAS — À UNE MINUTE DU CENTRE A une minute à pied du centre de Pataias, vous trouverez cette maison de plain-pied, construite en 2003, sur un terrain de 726 m², qui allie intimité, confort et emplacement véritablement privilégié. CONSTRUCTION DE QUALITÉ PROUVÉE Il s'agit d'une maison construite en pensant à la durabilité et au bien-être de ceux qui y vivent. Le béton utilisé a été analysé en laboratoire, garantissant la solidité structurelle de la propriété, et la maison a été surélevée d'environ 80 centimètres du sol, permettant une ventilation et une respiration correctes de la construction, une solution efficace pour éviter l'humidité et assurer un environnement intérieur toujours sec et sain. DISTRIBUTION INTERNE Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée de 13,7 m², qui relie tous les espaces de la maison. La suite, mesurant 20 m², dispose d'une salle de bain privative (la vaisselle a déjà été changée, seul le mobilier de support reste à placer). Deux chambres supplémentaires, mesurant respectivement 17 m² et 13,20 m², font toutes deux face au jardin, garantissant lumière naturelle et vue verdoyante. Au service de ces chambres, il y a également une salle de bain complète, avec baignoire. Le salon, mesurant 40 m², fait face à l'entrée principale de la maison et au jardin de devant, créant un espace spacieux et lumineux pour la vie familiale quotidienne. La cuisine, mesurant 24 m², dispose d'un cellier, assurant des rangements pratiques et fonctionnels. UNE PIÈCE, PLUSIEURS POSSIBILITÉS La propriété comprend également une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme salon d'esthétique et bureau, mais qui peut facilement être transformée en pièce d'hiver ou en garage fermé, selon les besoins de ceux qui y habitent. EXTÉRIEUR CONÇU POUR VIVRE ET RECEVOIR À l'extérieur, le terrain de 726 m² offre un barbecue, idéal pour les loisirs et les moments sociaux, et il y a également un espace disponible pour la construction d'une piscine, permettant de transformer le jardin en un véritable refuge d'été. CONFORT ET EFFICACITÉ DANS TOUTES LES PIÈCES La maison est équipée de la climatisation dans toutes les pièces, du chauffage central, de l'aspirateur central et de panneaux solaires, assurant un confort thermique tout au long de l'année et une efficacité énergétique. Le bien a déjà bénéficié de quelques améliorations récentes, renforçant son état de conservation. SITUATION : TOUT À PORTÉE D'UNE MINUTE La grande valeur ajoutée de cette maison est sans aucun doute son emplacement : à seulement une minute à pied du centre de Pataias, où vous trouverez des commerces de proximité, des services, des cafés, des restaurants, une pharmacie, des écoles et d'autres commodités quotidiennes — tout ce dont vous avez besoin à quelques pas de chez vous, sans renoncer à la tranquillité de vivre dans un quartier résidentiel. En termes d'accessibilité, Pataias bénéficie d'une connexion directe à l'autoroute A8, qui relie facilement Lisbonne et la côte centrale du pays. Les plages les plus proches, comme Praia de Paredes da Vitória, se trouvent à seulement quelques minutes en voiture et l'aéroport Humberto Delgado, de Lisbonne, est situé à environ 125 km, soit environ 1h15 de trajet. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison avec une identité, une qualité de construction éprouvée et un emplacement qui a peu de chances de se répéter sur le marché. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez en personne tout ce que cette maison a à offrir. #réf : 976437

Villa de 210 m²

Alcobaça, Région Centre, Portugal

Emplacement