Dans l’un des lieux les plus exclusifs de la Costa Smeralda™, à Baja Sardinia, nous proposons une villa indépendante avec jardin privé, à seulement 100 mètres de la célèbre plage de Cala Bitta. Cette propriété est un véritable joyau, offrant le privilège de vivre au bord de la mer dans un confort absolu. Située dans un domaine privé exclusif avec piscine commune et court de tennis, la résidence garantit tranquillité, intimité et sécurité. Entourée d’un vaste jardin parfaitement entretenu sur ses quatre côtés, la villa dispose d’une double entrée et d’un garage pratique. De spacieuses vérandas couvertes, élégamment aménagées, offrent des espaces de détente au cœur de la verdure. Une troisième véranda, plus intime, est équipée d’une cuisine extérieure et d’un espace barbecue, idéale pour les soirées d’été entre amis. Répartie sur deux niveaux, la villa peut accueillir confortablement jusqu’à douze personnes. Le rez-de-chaussée comprend un lumineux séjour, une cuisine séparée, quatre chambres (deux doubles et deux avec lits jumeaux) ainsi que deux salles de bains. Le niveau inférieur, avec accès indépendant, comprend deux chambres supplémentaires et deux salles de bains, parfait pour les familles ou groupes d’amis. Un grand solarium sur le toit, accessible par un escalier extérieur, offre une vue panoramique à 360° sur le paysage et les eaux cristallines de la Costa Smeralda™. Un portail privé permet un accès direct au sentier menant à la plage et à la marina en seulement une minute — un luxe rare pour profiter de la mer à tout moment. Cette villa prestigieuse représente une résidence unique pour ceux qui recherchent élégance et confort dans l’une des destinations les plus emblématiques de la Méditerranée. Elle constitue également une excellente opportunité d’investissement haut de gamme sur la Costa Smeralda™. Distribution Rez-de-chaussée Double véranda couverte Véranda avec cuisine extérieure et barbecue Grand séjour avec vue sur le jardin Cuisine indépendante Suite parentale avec salle de bain privée Deuxième chambre double Deux chambres avec lits jumeaux Salle de bain Niveau inférieur Chambre double Chambre avec lits jumeaux Deux salles de bain (dont une avec baignoire) Buanderie Dressing Caractéristiques Jardin privé avec accès direct à la plage Entièrement meublée Climatisation Cuisine extérieure avec barbecue Solarium sur le toit avec vue mer Garage Piscine commune et installations sportives Pourquoi choisir cette villa ? Accès direct à la plage et à la marina (à seulement 100 m) Espaces intérieurs et extérieurs généreux Propriété indépendante dans un cadre privé et sécurisé À seulement 10 minutes de Porto Cervo À 30 minutes du port et de l’aéroport international d’Olbia Costa Smeralda™

Villa vue mer avec piscine

Arzachena, Sardaigne, Italie

Emplacement