Vente villa Baião avec 3 chambres – ID 2269273

Maison à Ancede, Baião, avec vue sur le fleuve Douro Sur le versant nord du fleuve Douro, à Ancede, dans la municipalité de Baião, se trouve une maison où l'architecture et le paysage interagissent de manière naturelle. Entourée par la nature et avec une vue dégagée sur le fleuve Douro, cette œuvre, récompensée par plusieurs prix d'architecture, offre un refuge à ceux qui recherchent une maison unique, dans un environnement paisible, où ils redécouvrent le temps et une façon de vivre différente. Résultat de la reconstruction d'une ancienne ruine, la maison, de type T3+1, a été achevée en 2024 et s'étend sur trois étages, suivant la pente naturelle du terrain. Le projet privilégie la connexion avec l'extérieur à travers sa mise en œuvre, la conception et la position de chaque ouverture, encadrant les vues de manière unique et définissant la manière dont la lumière naturelle dessert chaque espace. Organisation spatiale : L'étage d'entrée, correspondant au niveau supérieur, abrite l'espace social, composé d'un séjour, coin repas et cuisine équipée en open space, d'une salle de bain et d'une mezzanine avec éclairage zénithal, qui peut servir d'espace supplémentaire pour dormir (+1), lire, travailler ou ranger. A cet étage, il y a également une chambre, une entrée indépendante et une salle de bain, offrant une plus grande flexibilité d'utilisation. Au rez-de-chaussée se trouvent une chambre double, le local technique et un espace de stockage. Au rez-de-chaussée se trouve une deuxième suite, un espace particulièrement soigné dans la façon dont la lumière, les matériaux et les proportions se combinent pour créer une atmosphère originale et accueillante. La propriété s'étend sur un terrain de 6 430 m², organisé en terrasses qui épousent la topographie existante. L'extérieur invite à différentes façons de vivre l'espace : des espaces de repos et de restauration extérieurs, où vous pourrez organiser des réunions entre amis et en famille, cultiver un jardin ou un potager ou, tout simplement, profiter du paysage sur le Douro. Les arbres existants garantissent l'environnement parfait et l'ombre nécessaire pour profiter de ces espaces. Il y a aussi un petit réservoir en pierre préexistant, souvent traité et utilisé comme piscine, situé dans l'un des points offrant la meilleure vue sur la propriété et la rivière. Il est possible de rejoindre la propriété en voiture, où vous trouverez des places extérieures préparées pour le stationnement. Elle comprend également une mine d'eau et un puits, et dispose également d'un approvisionnement en eau et en électricité du réseau public, ainsi que d'une fosse septique. Projet du bureau Atelier Local, c'est une œuvre d'architecture déjà largement publiée et reconnue, tant au niveau national qu'international. Elle a reçu le Prix des Jeunes Architectes, lauréat des FORMA National Architecture Awards, dans la catégorie Jeunes émergents, et l'une des 24 œuvres sélectionnées pour le festival Arquia/Próxima 2024. Il se caractérise par sa conception adaptée au terrain, par des formes qui combinent les caractéristiques de la construction traditionnelle avec un langage qui la réinvente, à travers des matériaux naturels comme le bois, le liège et la brique apparente, l'utilisation de couleurs et de formes, mettant en valeur ses cadres rouges caractéristiques et ses ouvertures circulaires. Située dans la paroisse d'Ancede, dans la municipalité de Baião, la propriété est à environ 1h10 de Porto et de l'aéroport Francisco Sá Carneiro. À quelques minutes seulement se trouvent des restaurants, cafés, épiceries et autres services essentiels. La gare de Mosteirô est située à seulement quatre minutes en voiture. La qualité de l'architecture, l'intégration de la construction dans le paysage, sa relation avec l'environnement et la position privilégiée du terrain au-dessus de la rivière font de cette maison une proposition insolite, conçue pour ceux qui valorisent les espaces avec une identité, une finalité dans la conception et une relation très étroite avec la nature. Cela pourrait être la maison idéale pour ceux qui recherchent une résidence permanente, avec la tranquillité de la campagne et des berges de la rivière, un refuge pour les week-ends ou les vacances, un projet d'investissement, ou encore un projet qui allie usage personnel et rentabilité (hébergement local), sans perdre l'authenticité du lieu. Contactez-moi pour plus d'informations et pour planifier une visite. #réf : 979034

Villa avec 3 chambres

Baião, Région Nord, Portugal

Emplacement