Vente villa Benahavis - Costa del sol avec 4 chambres – ID 2314945

Nouveau développement: Prix de 6 300 000 € à 6 300 000 €. [Chambres: 4 - 4] [Baignoires: 6 - 6] [Taille de la construction: 470,00 m2 - 470,00 m2] **Exclusive Villa Off-Plan à Marbella Club Golf Resort** Découvrez une villa hors plan exceptionnelle dans l'enclave la plus tranquille du prestigieux Marbella Club Golf Resort. Cet emplacement privilégié offre un mélange harmonieux de luxe et de nature, à distance de marche du centre équestre, de la gamme pratique et de l'élégant Club House. Situé au sein d'une communauté entièrement fermée et hautement sécurisée avec une sécurité 24 heures sur 24, une surveillance par vidéosurveillance et un service de conciergerie, ce développement exclusif assure la confidentialité et la tranquillité d'esprit. La station dispose d'un club de golf privé, d'un centre équestre exceptionnel et d'une urbanisation magnifiquement entretenue avec une faible densité de construction, privilégiant la beauté naturelle et la sérénité. ### Premier emplacement: - Costalita Plage: 12 minutes - San Pedro Centre Ville: 15 minutes - Guadalmina Centre Commercial: 13 minutes - Atalaya International College: 10 minutes - Puerto Banús: 20 minutes - Benahavís Village: 11 minutes - Estepona Ville: 20 minutes ### Villa Caractéristiques: Situé dans un cadre élevé et paisible sans bruit de route, la villa offre une vue panoramique imprenable sur la forêt, la mer et le golf. Conçue comme une fusion de charme andalou et d'élégance contemporaine, cette maison s'alliera parfaitement à son environnement naturel tout en offrant un confort moderne et une lumière naturelle abondante. ### **Design & Layout:** - ** Premier étage (niveau d'entrée):** - Grand hall d'entrée avec vue imprenable sur la mer et la forêt - Toilettes invités et ascenseur - Trois chambres spacieuses avec salle de bains - Suite principale avec un élégant dressing - **Étage rond:** - Chambre double supplémentaire avec salle de bains - Espaces de vie et de repas élargis - Cuisine ultramoderne - Accès sans couture aux terrasses, à une piscine chauffée privée et aux jardins paysagers #### **Équipements pour la première fois :** - Fenêtres et portes de haute qualité - Chauffage au sol - Climatiseur supérieur - Cheminée cozy - Cave à vin - Espace barbecue extérieur - Panneaux solaires - Système d'automatisme intelligent - Système de filtration d'eau avancé Avec environ 450 m2 d'espace de vie intérieur exquis et 200 m2 d'espaces de divertissement extérieur supplémentaires, cette villa offre un style de vie inégalé pour les acheteurs à la recherche d'exclusivité, de confort et de l'expérience de vie la plus récente ?à Marbella Club Golf ? Lieu de séjour. Sécurisez votre futur rêve ?chez vous dans l'un des lieux les plus recherchés de Marbella ?aujourd'hui! Villa Marketing SL, au nom du vendeur, fournit ces informations à des fins d'orientation uniquement et sans obligation contractuelle. Les détails peuvent faire l'objet d'erreurs, de changements, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Les parties intéressées doivent vérifier indépendamment toutes les informations pertinentes. Coûts liés à l'achat: Propriétés résidentielles d'occasion — Taxe de transfert (TCI) 7 %; Propriétés résidentielles neuves — TVA 10 % et droits de timbre (AJD) 1,2 %; Terrains — Taxe de transfert (TCI) 7 % ou TVA 21 % et droits de timbre (AJD) 1,2 %. Frais de notaire et d'inscription foncière ? 0,8 %; frais juridiques ? 1 %. Ces estimations sont non contraignantes et un taux réduit ou un avantage fiscal peut s'appliquer. La commission d'agence immobilière est incluse dans le prix. Des informations supplémentaires sont disponibles sur demande.

Villa avec 4 chambres

Benahavis - Costa del sol, Andalousie, Espagne

Emplacement