Vente villa Brela avec 5 chambres

Phénoménale villa moderne et élégante dans un emplacement attrayant dans la station touristique d'élite de Brela sur la Riviera de Makarska, à seulement 500 mètres de la mer cristalline, de magnifiques plages et d'une promenade de 7 km de long. La célèbre plage de Punta Rata avec sa saisissante "pierre de Breljan" dans la mer est l'une des plus belles plages de Croatie et une caractéristique de cette région touristique. La superficie brute de cette villa à effet WOW est de 302 m2 et elle est construite sur un terrain de 736 m2. La villa se compose d'un sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Sous-sol : cuisine à aire ouverte avec salle à manger et salon, pièce de rangement. Le salon est relié à une grande terrasse, une piscine et un solarium.Rez-de-chaussée : couloir, 3 chambres, 3 salles de bains, terrasse.Premier étage : cuisine avec salle à manger et salon, WC, cellier, 2 chambres et 2 salles de bains, terrasse découverte et couverte.La villa est orientée sud et offre une belle vue panoramique sur la mer et les îles.Un parking extérieur pour 4 voitures est situé du côté nord de la parcelle.La propriété est décorée avec un design raffiné et élégant de lignes droites. lignes, et une attention particulière est portée à la fonctionnalité afin de créer un espace confortable et attrayant. La construction devrait commencer début 2024 et l'achèvement prévu est fin 2024. La villa est vendue sans meubles. Réf : RE-Lb-IRO1662Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/courtage (3 %+ TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.