À quelques pas de la magnifique plage de Baja Sant’Anna et de sa pinède verdoyante, nous proposons à la vente d’élégantes villas individuelles neuves, nichées dans un paysage méditerranéen et bénéficiant d’une superbe vue sur la mer. Situées dans un environnement résidentiel calme et préservé, à quelques minutes du centre de Budoni, ces propriétés constituent un choix idéal pour ceux qui recherchent intimité, confort et proximité des principaux services. Architecture contemporaine et design méditerranéen Actuellement à un stade avancé de construction, les villas sont entièrement aménagées de plain-pied et se distinguent par une architecture contemporaine inspirée de la tradition méditerranéenne, avec d’élégants revêtements en pierre naturelle, des lignes épurées et de larges ouvertures favorisant la luminosité des espaces intérieurs. Piscine privée et jardin exclusif Chaque villa dispose d’une piscine privée, d’un jardin à usage exclusif et d’un emplacement de stationnement réservé. Les espaces extérieurs sont conçus pour profiter pleinement de la douceur du climat sarde, entre moments de détente en plein air et agréables instants de convivialité. Haute performance énergétique Les résidences sont conçues selon des normes de construction modernes, avec des matériaux sélectionnés, des finitions de qualité et des solutions technologiques visant à réduire la consommation énergétique. La classe énergétique prévue, au minimum A2, assure une excellente efficacité énergétique et un confort de vie optimal. Un emplacement privilégié à proximité de la mer La plage de Baja Sant’Anna, avec son sable clair, ses eaux cristallines et sa pinède méditerranéenne caractéristique, est accessible à pied. Le centre de Budoni, avec ses commerces, restaurants et principaux services, se trouve à quelques minutes, tandis que San Teodoro et Olbia sont facilement accessibles en voiture. Une opportunité immobilière alliant le privilège d’une maison neuve, l’intimité d’une piscine privée et une magnifique vue sur la mer, idéale aussi bien comme résidence de vacances que pour vivre en Sardaigne toute l’année. Agencement intérieur indicatif La distribution suivante représente une configuration indicative des villas : - Grande loggia couverte à l’entrée - Vaste séjour avec cuisine ouverte - Dégagement - Débarras - Chambre principale avec salle de bains privative - Deux chambres spacieuses, dont une avec accès à une pergola couverte - Salle de bains supplémentaire Les prix débutent à 720 000,00 € et varient en fonction de la superficie. Équipements inclus - Piscine - Visiophone - Préinstallation pour pompes à chaleur réversibles (chauffage et climatisation) - Réserve d’eau de 5 000 litres - Place de stationnement couverte et réservée - Installation solaire thermique - Préinstallation domotique - Installation photovoltaïque de 3 kWh - Jardin avec pose de gazon uniquement Options supplémentaires - Aménagements extérieurs : 25 000,00 € Équipements supplémentaires sur demande (sur devis) - Système domotique complet - Installation complète de pompes à chaleur - Borne de recharge pour véhicule électrique - Solarium avec Jacuzzi (lorsqu’un solarium est prévu) Pourquoi choisir ces villas ? 1.Ensemble résidentiel exclusif 2.Vue panoramique sur la mer 3.À 10 minutes de la plage de Baja Sant’Anna et à 5 minutes du centre de Budoni 4.Espaces intérieurs et extérieurs spacieux et confortables 5.Excellente opportunité d’investissement immobilier

Villa vue mer avec piscine

Budoni, Sardaigne, Italie

Emplacement