Vente villa Calonge avec 5 chambres – ID 2263707

Spectaculaire villa indépendante avec piscine et jardin dans l'urbanisation exclusive Vescomtat de Cabanyes (Calonge) EXCLUSIVITÉ APIALIA COSTA BRAVA Découvrez cette magnifique maison unifamiliale détachée de 5 chambres et 4 salles de bain, parfaite pour une grande famille ou ceux qui recherchent espace et intimité pour recevoir. Sa conception astucieuse offre deux espaces de vie indépendants reliés entre eux par un confortable escalier intérieur, offrant l'équilibre parfait entre convivialité et intimité totale. Étage principal : Comprend un hall d'entrée accueillant, un salon-salle à manger lumineux relié à une grande terrasse couverte avec de belles vues sur la montagne, idéale pour manger en plein air, une cuisine, un garage avec accès direct et deux chambres spacieuses en suite (une avec dressing). Étage inférieur : Offre son propre salon, une deuxième cuisine, trois chambres supplémentaires et deux salles de bain complètes (une en-suite). Depuis le salon, vous pouvez accéder à une deuxième grande terrasse/porche couverte, également avec vue sur la montagne, l'endroit idéal pour que vos invités ou votre famille profitent de leur propre espace privé. Cet étage dispose également d'un grand espace polyvalent avec une mezzanine pratique, idéale pour servir de chambre supplémentaire, de bureau ou de salle de jeux, car elle dispose d'une sortie complètement séparée. Depuis le salon, vous pouvez accéder à une deuxième grande terrasse/porche couverte, également avec vue sur la montagne. L'espace extérieur dispose d'une magnifique piscine privée, parfaitement intégrée pour se rafraîchir et se détendre tout en profitant de la nature environnante. De plus, la propriété comprend un garage fermé et une place de parking privée, assurant un maximum de commodité de stationnement pour chacun. Chauffage au fioul. Une opportunité unique en raison de sa polyvalence, de son espace et de son emplacement privilégié sur la Costa Brava. Contactez-nous pour planifier votre visite! Etat du bien : Bon état Surface utile : 233 m Superficie construite : 334 m Certificat de Performance Énergétique (EPC/CEE) : Consommation : D 104 kWh/m an Émissions : D 25 kg CO /m an Numéro d'enregistrement EPC : 8KDTGBXM9 Certificat d'occupation (Cèdula d'habitabilitat): CHG00911426001 Situé dans une zone d'habitation désignée à forte demande (« zone tendue »). Ne sont pas inclus dans le prix : Taxe de mutation immobilière (ITP au taux en vigueur en Catalogne), frais de notaire et de registre foncier selon les tarifs standards. Honoraires : Les frais de gestion de l'agence sont inclus dans le prix de vente.Número API : A12030, número registro : 3247 Lieu: Calonge Surface utile : 233 m² Superficie construite : 334 m² N° de registre EPC : 8KDTGBXM9 Numéro d’enregistrement AICAT : 3247 Numéro API : A12030 Droits de mutation : taux en vigueur Frais de notaire et d'enregistrement selon les tarifs officiels

Villa avec 5 chambres

Calonge, Catalogne, Espagne

Emplacement