Vente villa Crveni Vrh avec 4 chambres – ID 2140042

Villa en bord de mer à vendre près d'Umag, véritable 1ère ligne, pas de route devant ! Non loin de la ville d'Umag, une superbe villa de 262 m². sur un terrain de 762 m². en bord de mer est disponible à la vente. Cette propriété d'exception offre un accès direct à une plage de galets, une vue imprenable sur des couchers de soleil magiques, et la mer au loin. Au-delà de son emplacement privilégié, la villa bénéficie d'une construction de haute qualité, garantissant un confort à long terme et une expérience de vie exceptionnelle. Avec son charme intemporel et son élégance architecturale, la villa s'intègre parfaitement dans le paysage et la communauté environnante. Il se compose d'une seule unité d'habitation répartie sur deux niveaux : un sous-sol et un rez-de-chaussée. Le sous-sol comprend deux chambres avec salles de bains privatives, un bureau avec débarras, deux garages et des locaux techniques. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour avec coin repas et accès à une terrasse fermée, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes invités. La propriété est située sur un terrain clôturé rempli de verdure luxuriante et de plantes méditerranéennes, créant un environnement privé et serein. Avec son emplacement exceptionnel, son agencement bien conçu et son haut niveau de confort, cette villa est un choix parfait pour une maison familiale paisible ou comme investissement lucratif pour la location touristique. Réf : RE-U-37579 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur commission), les frais d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés. Les plus de la propriété : Rangement, Urbanisé

Villa avec 4 chambres

Crveni Vrh, Istrie, Croatie

Emplacement