Vente villa Febres avec 3 chambres – ID 2267610

Febres : T3+T2 Deux maisons, piscine chauffée et potentiel de revenus Il y a des propriétés qui peuvent être visitées. D'autres nous séduisent dès l'entrée. Entièrement restaurée et implantée sur un terrain de 1 542 m², cette propriété rassemble deux maisons distinctes, de grands espaces extérieurs et un espace de loisirs vraiment unique. Il dispose d'environ 200 m² de surface privée brute, auxquels s'ajoutent environ 185 m² de zones dépendantes, qui comprennent la deuxième maison, le garage et d'autres espaces attenants. Une solution particulièrement intéressante pour ceux qui cherchent à combiner logement, confort, intimité et potentiel de monétisation touristique. Maison principale T3, entièrement rez-de-chaussée La maison principale est entièrement développée au rez-de-chaussée, offrant une circulation pratique, confortable et fonctionnelle. Il est composé de : - hall d'entrée chaleureux et fonctionnel; - une grande cuisine avec coin repas, conçue sur mesure et construite par un menuisier local ; - îlot central et capacité de rangement généreuse; - séjour spacieux et lumineux, équipé d'un poêle ; trois chambres à coucher ; - un espace actuellement utilisé comme bureau et salle de loisirs, facilement adaptable aux besoins des futurs propriétaires ; - salle de bain complète, entièrement rénovée; - installation sanitaire complémentaire intégrée à un espace buanderie fonctionnel. Le chauffage central de la maison principale est assuré par le poêle à récupération de chaleur, distribué par des radiateurs. Résidence secondaire destinée à l'hébergement touristique La deuxième maison est actuellement destinée à l'hébergement touristique et se situe essentiellement au rez-de-chaussée. Caractéristiques : - séjour avec cuisine intégrée ; - deux chambres, l'une située au rez-de-chaussée et l'autre créée grâce à l'utilisation du grenier ; - salle de bain; - chauffage électrique. Cette maison est vendue meublée et entièrement équipée, permettant de poursuivre l'activité existante. Il est annoncé sur des plateformes spécialisées et dispose déjà de réservations en cours, offrant la possibilité de combiner votre propre résidence avec une source de revenus complémentaire. Il existe également la possibilité d'échanges, tant au Portugal qu'en France, sous réserve d'analyse des propositions présentées et d'accord entre les parties. Un extérieur conçu pour vivre, recevoir et profiter. L'espace extérieur est l'un des plus grands points forts de la propriété. Vous y trouverez : - Piscine d'eau salée de 12 mètres de long, chauffée par une pompe à chaleur ; - un jacuzzi ; - un espace barbecue ; - un espace pour les repas en plein air et les moments sociaux ; - jardin et terrain avec une excellente exposition au soleil et une orientation sud ; - un parking privé et sécurisé ; - accès par portail automatique ; - garage avec porte sectionnelle ; - annexe divisée entre un espace de rangement pour outils de jardinage et un atelier de peinture ; - espace disponible pour créer un potager, un jardin aromatique ou un nouvel espace de loisirs. Un environnement privé et polyvalent, idéal pour la vie de famille et recevoir des invités en toute indépendance. Situation privilégiée au coeur de la Côte d'Argent Située au cœur de la Côte d'Argent, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique entre la côte et certains des principaux centres urbains de la région. L'école primaire, la pharmacie, la boulangerie et autres services essentiels sont accessibles à pied. Cantanhede est situé à environ 12 km, tandis que Coimbra et Aveiro sont respectivement à environ 32 km et 31 km. La propriété se situe à peu près à mi-chemin entre ces deux villes universitaires, reconnues pour leurs universités renommées et réputées. Pour ceux qui apprécient la proximité de la mer, Praia de Mira est à environ 15 minutes et Praia da Tocha est à environ 20 minutes. Une situation équilibrée, qui permet de vivre sereinement, en conservant un accès facile aux écoles, commerces, plages et centres académiques, culturels et économiques importants. Bien plus qu'une maison C'est une propriété pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'indépendance, de la qualité de vie et une véritable opportunité de monétisation. Une maison principale de 3 chambres, entièrement de plain-pied et prête à emménager. Une deuxième maison meublée et préparée pour l'hébergement touristique. Une piscine chauffée de 12 mètres. Un jacuzzi. Intimité, confort et services à proximité.Deux chambres. Multiples possibilités. Une seule adresse pour vivre et investir. #réf : 987905

Villa avec 3 chambres

Febres, Région Centre, Portugal

Emplacement