Maison moderne à étage avec piscine privée à vendre, Gouves, Crète Une maison contemporaine à étage, conçue en mettant l’accent sur la fonctionnalité et le confort. L’étage accueille deux grandes chambres ainsi qu’une pièce plus petite pouvant servir de troisième chambre, de dressing ou de bureau. La maison est équipée d’un chauffage au sol, d’une piscine privée et de solutions domotiques intelligentes, ce qui en fait un choix idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement en location de courte durée. Caractéristiques générales Surface : 109 m² Jouissance exclusive d’un terrain de 154,5 m² sur un terrain total de 309 m² Place de stationnement Isolation thermique extérieure de 7 cm Chauffage au sol Climatiseurs split pour le rafraîchissement et le chauffage Chauffe-eau solaire pour l’eau chaude Réservoir d’eau de 1 500 litres Menuiseries en aluminium avec double vitrage et film protecteur Volets roulants électriques Placards et cuisine (sans électroménager ni mobilier) Piscine de 3x6 m avec zone peu profonde (lounge) pour transats immergés Équipements Système de chloration pour la piscine Système de maison intelligente Sonoff avec Alexa dans toutes les pièces Caméras de sécurité pilotables via application Possibilité de collaboration avec une société de gestion immobilière pour la location de courte durée Atouts particuliers Une maison identique se trouve juste à côté, avec possibilité de vente conjointe des deux biens Revenu locatif estimé en location de courte durée jusqu’à 300 euros par nuit (brut), avec une occupation moyenne de 120 jours par an Délai de livraison : 1 an et 6 mois Pack complet maison intelligente et sécurité, prêt à l’emploi dès le premier jour Distances Plage : 450 m Héraklion : 16 km Plan de paiement flexible Paiement au fur et à mesure de l’avancement des travaux : 2 % + TVA : acompte de réservation versé à Grekodom (conservé comme honoraires d’agence lors de la signature du contrat) 10 % : à la signature de l’accord privé 30 % : à la signature de l’avant-contrat de vente 30 % : à l’achèvement de l’ossature en béton 20 % : après la pose du carrelage et des fenêtres 10 % : à la livraison et à la remise du bien

Villa plage à pied avec piscine

Gouves, Crète, Grèce

Emplacement