Vente villa Korakiés de 444 m²

Une immense villa de trois étages avec vue à Korakies.

Construit sur un terrain privé de 1600 m2, ce projet de 444 m2 offrira l'une des plus grandes surfaces construites du marché de La Canée avec un magnifique environnement verdoyant et une vue imprenable sur la mer et la montagne.
La villa sera aménagée en trois niveaux différents communiquant à la fois par un escalier intérieur et un ascenseur. Son agencement est moderne et ludiquement cubique, avec de grandes ouvertures en façade apportant tout l'extérieur dans la villa.
Au rez-de-chaussée, deux chambres, l'une au sud-est, l'autre au sud-ouest, chacune avec sa propre entrée extérieure et accès à l'extérieur. Selon le plan architectural, le côté nord-est de l'étage sera occupé par un grand bureau aéré tandis que le côté sud, « aveugle », sera réservé à une buanderie et un débarras, tous deux éclairés naturellement par quatre fenêtres situées au dernier étage.
Le deuxième étage est l'endroit où se trouve l'entrée principale du bâtiment. En entrant par le sud, l'entrée est presque à la même hauteur que le niveau du sol en raison de l'inclinaison et de la forme du terrain. Une pièce d'entrée et un WC visiteurs occuperont la partie sud de ce niveau, tandis que la partie nord, celle qui surplombe la mer, est occupée par un grand espace ouvert, une cuisine/salle à manger et un coin salon. Le salon au nord-ouest est agrémenté d'une cheminée et offre une vue imprenable dans toutes les directions. Toute la partie nord de l'étage est ouverte sur des balcons avant qui sont couverts en grande partie et ombragés la plupart du temps en raison de l'orientation générale du bâtiment. Enfin, au sud de la cuisine, une pièce supplémentaire qui peut soit être intégrée à l'espace ouvert, soit servir de chambre d'amis, d'atelier, etc.
Au troisième niveau de la maison, trois chambres indépendantes, la chambre principale étant prévue avec sa propre salle de bain et un dressing, située à l'ouest. Cette chambre s'ouvre au nord vers la mer avec un grand balcon extérieur et au sud vers les montagnes avec un plus petit balcon.
La deuxième chambre s'ouvre sur un balcon abrité orienté nord tandis que la troisième, du côté est du troisième étage, est également un balcon en plein air. Au sud du troisième étage, entre les deux chambres, se trouve la salle de bain principale avec un éclairage naturel provenant de la verrière supérieure. Une douche séparée avec jacuzzi et une buanderie avec penderie complètent l'ensemble.
L'ensemble du bâtiment est construit selon une architecture bioclimatique durable, utilisant de grands couloirs d'air et des dérives naturelles, de l'ombre et de l'isolation pour réduire la production d'énergie et les dépenses de contrôle de la température. Le grand auvent recouvert de verre au dernier étage peut s'ouvrir, tout comme la cheminée coupe-vent. Isolation thermique et phonique de l'eau, avec un système de chauffage par le sol et des pompes à chaleur contrôlant le système de climatisation, des panneaux solaires pour le chauffage électrique et de l'eau, ce bâtiment n'a rien laissé de côté. Un véritable bâtiment 100% vert, construit dans le plus grand respect de notre avenir commun.

Korakies est un petit village pittoresque situé à 7 km au nord-est de La Canée. Le port de Souda, la principale artère navale de l'ouest de la Crète, se trouve à moins d'une demi-heure de route, tandis que l'aéroport international de la ville est à environ 10 minutes. Les belles plages de sable de Kalathas et Tersanas se trouvent à seulement quelques minutes en voiture du centre du village. Vous pouvez trouver de nombreuses commodités, telles que des supérettes, des boulangeries et des tavernes, toutes accessibles à pied. Un endroit idéal si vous souhaitez vous détendre et profiter du mythe grec : soleil et mer au premier rang !

CODE DE PROPRIÉTÉ : RCA113