Vente villa pieds dans l'eau Korčula avec 4 chambres – ID 1639831

Villa de luxe au bord de l'eau à vendre sur l'île de Korčula avec plage privée et terrasse. Amarrage de bateau ! Une villa exceptionnelle en bord de mer sur l'île de Korčula, alliant un design contemporain élégant, une lumière naturelle abondante et un emplacement rare en bord de mer avec amarrage direct des bateaux. Cette propriété exclusive en bord de mer en Croatie est nichée entre la mer Adriatique cristalline et une magnifique forêt de pins, offrant un mélange unique d'intimité, de nature et de vie côtière raffinée. Construite en 2016, la villa offre une surface habitable totale d'env. 250 m² sur un terrain de 678 m², situé dans une zone verte calme au bord d'un charmant village insulaire, à proximité de Vela Luka mais complètement à l'écart des foules touristiques. Disposition soigneusement conçue sur trois niveaux Niveau inférieur – Bien-être et amp; Potentiel de divertissement - Cave à vin - Salle de billard - Deux salles polyvalentes supplémentaires, idéales pour : - Salle de sport privée - Sauna & espace spa - Home cinéma ou bibliothèque - Stockage ou atelier Niveau de vie principal - Salon spacieux et décloisonné baigné de lumière naturelle - Cuisine et coin repas entièrement équipés - Chambre d'amis - Salle de bain - Grande terrasse avec vue panoramique sur la mer Niveau supérieur – Dortoirs privés - Hall d'entrée - Trois chambres - Deux salles de bains - Terrasse avec vue sur la mer et l'Adriatique Vie en plein air et amp; Équipements haut de gamme - Accès direct plage et amarrage bateau devant la villa - Jacuzzi / bain à remous positionné sur une terrasse panoramique - De vastes terrasses ensoleillées - Zone barbecue et coin repas extérieur - Forêt de pins environnante offrant ombre naturelle et intimité - Trois places de parking privées Technique et Caractéristiques de confort - Climatisation partout - TV SAT et Wi-Fi haut débit - Construction et finitions de haute qualité - Lumière du jour abondante et vue imprenable sur la mer depuis plusieurs niveaux Emplacement privilégié à Korčula – près de Vela Luka L'île de Korčula fait partie des destinations les plus recherchées pour l'immobilier de luxe en Dalmatie, réputée pour son littoral immaculé, ses routes de navigation et son style de vie méditerranéen authentique. L’emplacement isolé mais accessible de cette villa la rend idéale pour : - Propriétaires de yachts et de bateaux - Acheteurs en quête de calme et de nature - Des locations de vacances haut de gamme avec une forte demande Idéal comme résidence privée ou investissement haut de gamme Cette villa en bord de mer avec amarrage et ligne de plage est parfaitement adaptée pour : - Une retraite de luxe sur une île privée - Une location de vacances haut de gamme - Un investissement à long terme dans l’immobilier riverain croate Un accès rare en bord de mer, une construction moderne et la proximité de Vela Luka garantissent une forte appréciation du capital et un potentiel locatif. Réf : RE-LB10923 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur commission), les frais d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés. Les plus de la propriété : Spa, Moderne

Villa pieds dans l'eau avec 4 chambres

Korčula, Dubrovnik-Neretva, Croatie

Emplacement