Vente villa pieds dans l'eau Korčula avec 5 chambres – ID 1639917

Villa en bord de mer à prix réduit à vendre sur l'île de Korčula – Possibilité d'amarrage et d'amarrage. Vues panoramiques sur la mer ! Prix réduit de 2 250 000 € à 1 720 000 € – valeur exceptionnelle pour une propriété en première ligne de pieds dans l'eau. Cette impressionnante villa en bord de mer sur l'île de Korčula est située directement sur la première ligne de mer, avec un amarrage devant la villa, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires de bateaux et de yachts à la recherche d'une résidence côtière de luxe en Croatie. Située près de Vela Luka, sur la côte sud de Korčula, la villa bénéficie d'une orientation vers la mer, d'une vue imprenable et d'un cadre naturel paisible, l'un des micro-emplacements les plus recherchés de l'île. Aperçu de la propriété - Surface habitable totale : env. 330 m² - Terrain : jardin paysagé de 580 m² - Étages : 3 - Accès direct à la mer : Oui - Possibilité d'amarrage bateau : Oui Aménagement de luxe conçu pour le confort et le confort. Loisirs Rez-de-chaussée – Bien-être & Divertissement L'ensemble du rez-de-chaussée s'ouvre directement sur la terrasse vue mer et la piscine : - Aire de jeux avec billard et baby-foot - Espace bien-être comprenant : - Baignoire d'hydromassage - sauna finlandais - Salle de remise en forme privée - Grande terrasse ensoleillée avec piscine et transats - Vues panoramiques imprenables sur la mer Adriatique Premier étage – salon principal - Salon spacieux et élégant - Coin repas et cuisine moderne entièrement équipée - Terrasse couverte avec salle à manger extérieure et espace barbecue - Deux chambres, chacune avec : - Salle de bain attenante - Balcon privé avec vue sur la mer Deuxième étage – Dortoirs privés - Trois chambres supplémentaires - Grands balcons avec vue panoramique sur la mer - Conçu pour un maximum d'intimité et de confort Fonctionnalités et fonctionnalités premium ; Spécifications techniques - Système de refroidissement et de chauffage central dans toute la villa - Construction et finitions de haute qualité - Concept de vie intérieur-extérieur harmonieux - Escalier menant directement de la terrasse ensoleillée à la mer - Accès immédiat à une plateforme de baignade et amarrage privé pour bateau ou petit yacht Emplacement privilégié – Près de Vela Luka, île de Korčula L'île de Korčula est réputée pour : - Des eaux cristallines - Baies protégées idéales pour la navigation de plaisance - Style de vie méditerranéen authentique - Forte demande de locations de luxe au bord de l’eau Cette villa offre un équilibre idéal entre intimité, accessibilité et exclusivité, ce qui la rend également adaptée comme résidence familiale privée ou comme investissement locatif haut de gamme. Investissement et amp; Opportunité de style de vie Avec sa position en première ligne de mer, son amarrage direct, ses installations de bien-être de luxe et son prix réduit, cette villa représente une opportunité rare sur le marché immobilier de luxe de Korčula. Parfait pour : - Vacances familiales de luxe - Un style de vie orienté yacht - Investissement touristique haut de gamme à fort potentiel locatif Réf : RE-LB-IRO1703 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur commission), les frais d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.

Villa pieds dans l'eau avec 5 chambres

Korčula, Dubrovnik-Neretva, Croatie

Emplacement