Vente villa vue mer Kyparissía avec 5 chambres – ID 2276403

Située sur un vaste terrain de 4 400 m² près de Kyparissia dans le Péloponnèse, cette propriété polyvalente comprend une villa principale de 118 m² et une maison d'hôtes séparée de 75 m², toutes deux bénéficiant de belles vues sur la mer Ionienne, les montagnes et le paysage environnant. Les deux résidences sont réparties sur deux étages et sont vendues entièrement meublées, offrant une solution prête à l'emploi pour une vie privée ou une maison de location. La villa principale comprend trois chambres et deux salles de bains, ainsi que des espaces de vie confortables conçus pour être utilisés toute l'année. Elle bénéficie du chauffage central avec radiateurs, d'un poêle à bois et de trois unités de climatisation. La propriété comprend également deux débarras au premier étage, ainsi que des remises supplémentaires et une chaufferie. La maison d'hôtes offre deux chambres et une salle de bain, offrant un espace idéal pour les invités ou pour une location indépendante. Elle est équipée d'un poêle à bois et de deux unités de climatisation, assurant un confort en toutes saisons. À l'extérieur, la propriété est conçue pour la détente et le divertissement. La villa dispose d'une piscine ovale de 10 x 5 m et d'un bain à remous pour 3 personnes, tandis que la maison d'hôtes possède sa propre piscine hors sol de 5 m de diamètre avec pompe et filtre. Le vaste jardin paysager, avec environ 40 oliviers, renforce le sentiment d'intimité et de beauté naturelle. Les deux propriétés bénéficient d'une vue dégagée sur la mer Ionienne, les montagnes et les jardins du domaine. Les caractéristiques supplémentaires comprennent des fenêtres à double vitrage partout (toutes équipées de moustiquaires et de volets dans la villa principale), des panneaux solaires fournissant de l'eau chaude et un système photovoltaïque de 5 kW connecté au réseau, générant un revenu supplémentaire inutilisé. Cette propriété offre un excellent potentiel locatif et une grande flexibilité, permettant au propriétaire de vivre dans une résidence tout en louant l'autre, ou de louer les deux unités. Une opportunité exceptionnelle pour une maison de vacances, une résidence permanente ou une maison de location dans une région magnifique et recherchée du Péloponnèse. Potentiel locatif La propriété offre un fort potentiel de revenus locatifs, avec deux résidences indépendantes pouvant être louées séparément ou ensemble, maximisant ainsi l'occupation. La combinaison de vues sur la mer, de piscines, d'espaces de vie extérieurs et d'intimité est très attractive pour les vacanciers internationaux, en particulier dans le Péloponnèse où la demande de villas continue de croître. Les propriétaires peuvent choisir de vivre dans une unité tout en louant l'autre, ou d'exploiter les deux en location à court terme, créant ainsi un flux de revenus flexible et évolutif tout au long de la saison touristique prolongée. Localisation - distances Kyparissia, sur la côte ouest du Péloponnèse, est une destination de plus en plus populaire auprès des propriétaires immobiliers internationaux, attirée par son caractère authentique, son style de vie détendu et son environnement préservé. La région est connue pour ses longues plages de sable fin, ses eaux cristallines et sa charmante vieille ville à l'architecture traditionnelle et aux vues panoramiques. Alliant beauté naturelle et attrait international croissant, Kyparissia offre un cadre idéal pour les vacances et la location. - Stasio (village le plus proche avec quelques commodités) : 450 m - Kyparissia : 4,5 km - Plage d'Aï Lagoudis : 5 km - Belle plage : 6 km - Pylos : 51 km - Aéroport international de Kalamata : 66 km - Kalamata: 74 km

Villa vue mer avec piscine

Kyparissía, Péloponnèse, Grèce

Emplacement