Cette propriété est une villa moderne avec piscine et vue sur la mer, située dans un environnement calme de style méditerranéen au sein d'un petit ensemble de villas comprenant un total de huit unités dans la région de Labin, sur la côte est de l'Istrie. La propriété est actuellement en cours de construction sur un terrain d'une superficie d'environ 622 m² et dispose d'une surface habitable d'environ 151 m², répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée il y a un spacieux salon et cuisine avec un coin repas intégré, une entrée avec vestiaire, des toilettes séparées avec buanderie, des rangements supplémentaires et un accès à la terrasse. L'étage supérieur comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain. L'espace extérieur est joliment aménagé et présente une végétation méditerranéenne et un système d'irrigation automatique. Il y a une piscine privée d'une superficie brute d'env. 38 m² et une terrasse ensoleillée environnante. La villa est très adaptée à la location touristique. Une gestion locative adaptée a déjà été mise en place. Le prix d'achat est de 712 500 EUR TTC. En cas d'achat par une entreprise, la taxe en amont peut être déduite, ce qui réduit le prix d'achat à 570 000 euros. Il n’y a pas de taxe d’acquisition immobilière de 3% pour l’acheteur. La plage la plus proche se trouve à environ 1 750 mètres à pied et à environ 3 500 mètres en voiture. Le centre de Labin, avec ses magasins, ses restaurants et autres installations, est accessible en quelques minutes en voiture. L'aéroport de Pula est à environ 40 kilomètres. Veuillez nous contacter pour plus d'informations et visites.

Jardin avec plantes méditerranéennes et automatique. Irrigation, piscine (env. 38 m² brut), cuisine et coin repas d'été, 2 places de parking extérieures

Villa vue mer avec piscine

Labin, Istrie, Croatie

Emplacement