Vente villa Lajes do Pico avec 2 chambres – ID 2185371

Maison de 1950 à Lajes do Pico — 725 m² urbain, toiture et structure en ordre Maison de 1950 à Lajes do Pico, 150 m² de surface brute sur deux étages, sur un terrain de 725 m² entièrement classé espace urbain consolidé dans le PDM de Lajes do Pico. La maison est structurellement impeccable et la toiture est en bon état, sans nécessiter d'intervention, précisément l'aspect le plus lourd et le plus imprévisible de toute réhabilitation, et déjà résolu ici. Ce qui manque est défini et limité : renforcement du plancher entre les étages, un escalier intérieur reliant les deux niveaux, de nouvelles portes et fenêtres avec volets. Comme dans tant de vieilles maisons de Pico, les deux étages fonctionnaient indépendamment ; les unir est le geste qui transforme deux espaces en une maison. Il n'y a pas de toiture à refaire ni de murs à surélever. Le terrain est ce qui distingue cette propriété. Ce n'est pas 725 m² de cour arrière : c'est 725 m² de terrain urbain, sans parcelle en réserve agricole ou écologique. Les paramètres PDM permettent un taux d'occupation allant jusqu'à 60%, soit 435 m² de construction. La maison occupe 90 m², dont environ 345 m² restant libres, sur deux étages. Cela ouvre deux voies qui peuvent être suivies ensemble. Réhabiliter le bâtiment existant, en profitant également des 30 m² du rez-de-chaussée qui ne sont pas construits en hauteur, une extension qui ne consomme pas de terrain et ne nécessite pas de nouvelles fondations. Ou construisez une deuxième maison indépendante, avec son propre accès et son intimité : vivez dans l'une, louez l'autre, ou deux maisons pour deux générations. 120 000 € #réf : 842509

Villa avec 2 chambres

Lajes do Pico, Les Açores, Portugal

Emplacement