Vente villa vue mer Lajes do Pico avec 3 chambres – ID 2268711

La Ruína Solarenga avec trois volumes du XVIIe siècle. XIX à reconstruire, Lajes do Pico La Ruína Solarenga avec trois volumes d'architecture vernaculaire de Pico, dans la paroisse de São João, Lajes do Pico. 211 m² de surface brute sur deux étages, sur un terrain de 1 079 m² entièrement classé espace urbain à consolider. Vue mer du dernier étage. Soyons clairs : il s’agit d’une reconstruction, pas d’une reprise. Il n'y a pas de toit ni de trottoirs, il y a un pan de mur effondré et de la végétation s'est installée à l'intérieur, avec des arbres matures enracinés dans la structure, dont l'enlèvement est inclus dans le budget dès le premier jour. Ce qui subsiste, c'est ce qui a de la valeur : la maçonnerie en basalte, la maçonnerie des ouvertures aux linteaux et jambages intacts, les balcons, la citerne et le four à bois. La réglementation impose la sauvegarde des éléments architecturaux de valeur et le caractère de la maison est légalement protégé de quiconque voudrait la jeter. Le terrain constitue l’autre moitié de la transaction. Les paramètres du PDM Lajes do Pico permettent un taux d'occupation allant jusqu'à 50%, soit environ 540 m² de construction sur deux étages. Et, la superficie minimale du lot étant de 500 m², la parcelle permet la formation de deux lots. Le tout soumis à autorisation municipale. Eau de ville, électricité et fibre optique dans la rue. Fosse septique, comme partout sur l'île de Pico, où il n'y a pas de réseau public. Le livre enregistre 1931, année d’inscription au baccalauréat ; l'architecture situe la construction au début du 19ème siècle. 52 500 € #réf : 101861

Villa vue mer avec 3 chambres

Lajes do Pico, Les Açores, Portugal

Emplacement